puutalo-osake, 2h+k, 67,3 m² | 169000 €

Viikintie 17

Upealla paikalla meren äärellä, iso toisen kerroksen läpitalon kaksio. Alkuperäiskuntoinen koti, josta remontoimalla saat itsellesi ihastuttavan kodin. Tilava keittiö, jossa pieni erillinen tila. Olohuoneessa pönttöuuni. Asunnon ikkunat kolmeen ilmansuuntaa ja keittiön ikkunasta upeat näkymät merelle. Kaukolämpö. Taloyhtiössä uusitaan ikkunat ja talo maalataan kesällä 2019. Genomhus tvåa i andra våningen, på ett vackert läge helt intill havet. Huset, som är i ursprungligt skick, kan med en renovering ändras till ett ljuvligt hem. Rymligt kök, med ett litet separat utrymme. Rund spis i vardagsrummet. Fönstren i lägenheten mot tre olika väderstreck, fin utsikt över havet från köket. Fjärrvärme. Husbolaget förnyar fönstren samt målar huset sommaren 2019.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Vikinga
Viikintie 17, 65200 Vaasa
Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
169000 €
Myyntihinta
169000 €
Neliöhinta
2511 €/m²
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Kuvaus
2h+k
Asuinpinta-ala
67.3 m²
Kokonaispinta-ala
67.3 m²
Yleiskunto
tyydyttävä
Kerros
2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Seinämateriaalien kuvaus
tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus
muovi
Säilytystilojen kuvaus
vinttikomero ja ulkovarasto
Kattotyyppi
aumakatto
Kate
pelti, uusittu 1991
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viikintie 17
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 1991 ja liitytty kaukolämpöön 2009
Tulevat remontit
Talo maalataan ja ikkunat vaihdetaan kesällä 2019. Taloyhtiö nostaa lainan remonttia varten 60 000 euroa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023 seuraavasti. 2020 tonttipaloittelu, 2021 piha-alueen parannus ja autokatos ja 2022 saunaosaston peruskorjaus
Muuta
ulkovarasto
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Taloyhtiöllä on mahdollisuus erottaan kiinteistöstä erillinen tontti joka on kooltaan joka on 844 m²,. Erotettavalla tontilla on asuinrakennuksen rakennusala, joka on määräävä ja jossa on rakennusoikeutta 190 k-m², ja talousrakennuksen ohjeellinen rakennusala, jossa rakennusoikeutta on 50 k-m². Nykyinen talousrakennus pitänee purkaa uuden talon alta. Nykyiseen rantaviivaan tontin rannan puoleisesta rajasta tulee noin 20-40 m². Pienkerrostalon tontti 1003 m² ja siellä on rakennusoikeutta 400 k-m². Käytetty on jo 390m² eli olemassa olevan piharakennuksen tilalle saisi jonkun pienen varaston ja vaikka autokatoksen, joka ei tarvitse rakennusoikeutta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1649 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
236,25 €
Vesimaksu
25,00 €
Kohteen kuvaus
Näkymät
Upeat merinäkymät sekä taloyhtiön pihapiiriin
Makuuhuoneet
Tilava ja valoisa makuuhuone
Keittiö
Kuvaus
Keittiöstä upeat näkymät merelle. Keittiössä on kaapistot ja hella. Keittiön jatkeena pieni työtila syvennys