puutalo-osake, 2h+k, 67,3 m² | 169000 €

Viikintie 17

Upealla paikalla meren äärellä, iso toisen kerroksen läpitalon kaksio. Alkuperäiskuntoinen koti, josta remontoimalla saat itsellesi ihastuttavan kodin. Tilava keittiö, jossa pieni erillinen tila. Olohuoneessa pönttöuuni. Asunnon ikkunat kolmeen ilmansuuntaa ja keittiön ikkunasta upeat näkymät merelle. Kaukolämpö. Taloyhtiössä uusitaan ikkunat ja talo maalataan kesällä 2019. Genomhus tvåa i andra våningen, på ett vackert läge helt intill havet. Huset, som är i ursprungligt skick, kan med en renovering ändras till ett ljuvligt hem. Rymligt kök, med ett litet separat utrymme. Rund spis i vardagsrummet. Fönstren i lägenheten mot tre olika väderstreck, fin utsikt över havet från köket. Fjärrvärme. Husbolaget förnyar fönstren samt målar huset sommaren 2019.
Grundinformation
Läge
Vaasa Vikinga
Viikintie 17, 65200 Vaasa
Typ
puutalo-osake
Ägandeform
oma
Skuldfrittpris
169000 €
Försäljningspris
169000 €
Kvadratmeterpris
2511 €/m²
Byggnadsår
1938
Ibruktagningsår
1938
Beskrivning
2h+k
Area
67.3 m²
Totala arean
67.3 m²
Allmänt skick
tyydyttävä
Våning
2 / 2
Material, utrustning och uppvärmning
Väggmaterialets
tapetti
Golvmaterialets
muovi
Förvaringsutrymmens
vinttikomero ja ulkovarasto
Taksort
aumakatto
Takläggning
pelti, uusittu 1991
Husbolag
Husbolagets namn
Asunto Oy Viikintie 17
Utrymmen och utrustning
Gjorda renovationer
Peltikatto uusittu 1991 ja liitytty kaukolämpöön 2009
Kommande renovationer
Talo maalataan ja ikkunat vaihdetaan kesällä 2019. Taloyhtiö nostaa lainan remonttia varten 60 000 euroa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023 seuraavasti. 2020 tonttipaloittelu, 2021 piha-alueen parannus ja autokatos ja 2022 saunaosaston peruskorjaus
Energiklass
Inget energi-intyg
Övrigt
ulkovarasto
Tomt ägande
Egen
Planläggning
Taloyhtiöllä on mahdollisuus erottaan kiinteistöstä erillinen tontti joka on kooltaan joka on 844 m²,. Erotettavalla tontilla on asuinrakennuksen rakennusala, joka on määräävä ja jossa on rakennusoikeutta 190 k-m², ja talousrakennuksen ohjeellinen rakennusala, jossa rakennusoikeutta on 50 k-m². Nykyinen talousrakennus pitänee purkaa uuden talon alta. Nykyiseen rantaviivaan tontin rannan puoleisesta rajasta tulee noin 20-40 m². Pienkerrostalon tontti 1003 m² ja siellä on rakennusoikeutta 400 k-m². Käytetty on jo 390m² eli olemassa olevan piharakennuksen tilalle saisi jonkun pienen varaston ja vaikka autokatoksen, joka ei tarvitse rakennusoikeutta.
Tomt och planläggning
Tomt område
1649 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Skötesvederlag
236,25 €
Vattenavgift
25,00 €
Objektets beskrivning
Utsikter
Upeat merinäkymät sekä taloyhtiön pihapiiriin
Sovrum
Tilava ja valoisa makuuhuone
Kök
Beskrivning
Keittiöstä upeat näkymät merelle. Keittiössä on kaapistot ja hella. Keittiön jatkeena pieni työtila syvennys