kerrostalo, 3h+k, 59 m² | 114000 €

Malmönkatu 5

Kolmio hissitalon ylimmässä 4. kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu; reilunkokoinen olohuone ja keittiö, 2000-luvulla remontoitu kylpyhuone, toinen makuuhuoneista erittäin tilava ja toiseenkin mahtuu hienosti lapsenhuone tai työhuone. Taloyhtiö peruskorjattu 1995 - mm. laaja putkiremontti tehty (putket, sähköt ja ilmastointi), taloyhtiössä myös julkisivu ja ikkunat uusittu. Yhtiön saunaosasto ylimmässä kerroksessa kattoterasseineen. Hyvä sijainti keskustan ja monien liikuntamahdollisuuksien tuntumassa. Trea på översta, 4: e våningen, i hisshuset. Funktionell planlösning; ett generöst stort vardagsrum och kök, badrummet renoverat på 2000-talet, det ena sovrummet mycket rymligt och det andra fungerar bra som barnrum eller arbetsrum. Bostadsbolaget renoverades 1995 – bl.a. har omfattande VVS-renoveringar (rör, el och luftkonditionering) genomförts, bostadsbolagets fasad och fönster förnyats. Bolagets bastuavdelning på översta våningen med takterrass. Bra läge nära centrum och många idrottsmöjligheter.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Hietalahti
Malmönkatu 5, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
114000 €
Myyntihinta
114000 €
Neliöhinta
1932 €/m²
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Kuvaus
3h+k
Asuinpinta-ala
59.0 m²
Kokonaispinta-ala
59.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
4 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Malmönkatu 5 Bostads Ab Vasa Malmögatan 5
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
1995 Talon peruskorjaus 1995 Mm. laaja putkiremontti (putket, sähköt ja ilmastointi), myös julkisivu ja ikkunat uusittu. 2012 Malmönkadun puoleinen sadevesikouru ia syöksytorvet 2013 Salaojien huuhtelu 2015 Sokkelin maalaus 2016 Julkisivun kunnostustoimenpiteitä, ullakko-oven uusiminen 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ia säätö, uusi pesukone 2021 Liiketilan ikkunoiden (2kpl) vaihto, uuden kiukaan vaihto talosaunaan, lämmitystolppien sähkövian korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023-2024 Saunan kunnostus, hajuhaittojen selvittely 2024 Energiatodistuksen päivitys, kuntoarvion laadinta 2025-2027 - Varsinainen yhtiökokous 4.4.2023 päätti porraskäytävän maalauksesta ja saunan kunnostuksesta sekä valtuutti hallituksen sopimaan urakasta ja päättämään lopullinen urakoitsija. Hallitus valtuutettiin ottamaan enintään 30 000 euron laina, päättämään lainasta, ja sopimaan lainanehdoista, allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat. Uusi laina muutetaan korjaustöiden valmistuttua rahoituslainaksi, jonka tuleva rahoitusvastike alussa 0,65 eur/os ellei hallitus muuta päätä.
Energialuokka
E2013
Muuta
Kattoterassi saunan yhteydessä
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1971 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
336,30 €
Vesimaksu
28,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupa 1,70 euroa, saunamaksu 3 euroa/tunti. Vakuutukset. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. (Lämmitys; kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen). Mahdollinen varainsiirtovero 2 % ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Näkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen keskustan suuntaan, toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta itään. Olohuoneesta myös etelään.
Makuuhuoneet
Toinen erittäin tilava makuuhuone ja toiseen mahtuu mukavasti lastenhuone tai työhuone.
Palvelut
Keskustan palvelut 1 km. Uimahalli, urheilukenttä, pururata ja muut urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähialueella.
Keittiö
Kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin. Keittiö remontoitu joitain vuosia sitten. Kunto hyvä.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava kylpyhuone. Lattialämmitys, laattalattia. Pesukoneliitäntä.