rivitalo, 3h+k+s+autokatos, 76,5 m² | 149000 €

Mäntymaantie 25-27

Erittäin hyväkuntoinen, yksitasoinen rivitaloasunto rauhallisella ja suositulla alueella. Rakennusvuosi 2005. Avoin pohjaratkaisu; keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa. Tilava saunaosasto, missä hyvin jäsennellyt tilat suihkulle ja kylpyhuonekalusteille. Huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys koko asunnossa. Takka olohuoneessa. Oma piha-alue sekä katetut terassit asunnon molemmin puolin. Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko. Autokatos lähellä asuntoa kuuluu huoneistoon ja sisältyy hintaan. Heti vapaa. Radhuslägenhet i mycket bra skick i ett plan med lugnt och eftertraktat läge. Byggnadsår 2005. Öppen planlösning; köket, matplatsen och vardagsrum i gemensamt öppet utrymme. Rymlig och välplanerad badrumsavdelning. Lägenheten är försedd med justerbar golvvärme. Spis i vardagsrummet. Egen gård, en del av terrassen är under tak. Klädrum, uteförråd samt bruksvind. Biltaksplatsen ingår i priset och hör till lägenheten. Genast ledig.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Gerby
Mäntymaantie 25-27, 65280 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
149000 €
Myyntihinta
149000 €
Neliöhinta
1948 €/m²
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kuvaus
3h+k+s+autokatos
Asuinpinta-ala
76.5 m²
Kokonaispinta-ala
76.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1 / 1
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Laminaatti olohuoneessa ja makuuhuoneissa, eteisaulassa ja keittiössä laattalattia. Huonekohtaisesti säädettävä lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatekaapistoja sekä vaatehuone. Tilava käyttöullakko, minne kulku asunnon sisältä. Asuntokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiön yhteisiä säilytystiloja 2 kpl; toinen pyörille ja toinen mm. lastenvaunuille.
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Satakieli
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Kattojen pesu 2016, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016, Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017 (kaikilta osin kaikki kunnossa), Talojen ulkomaalaus 2017, Pihan ja pihavalaistuksen kunnostus 2017, D-talon kattotuolien normaalien painumien aiheuttamat halkeamat korjattiin 2020, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027: Vesikatteet ja terassi- /parvekekaiteet huolletaan perusteellisesti. Vesikate pestään ja siihen laitetaan kaksinkertainen sammalenestosuojaus (tehty kesäkuussa 2023), Aidat ja kaiteet korjataan ja huoltomaalataan. Hallituksella valtuudet nostaa max 30 000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi (laina jyvitetään osakkaille). Lämminvesivaraajien vaihtoa tarpeen mukaan.
Energialuokka
B2007
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
7526 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
191,25 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 15 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Datamaksu 10 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohteen kuvaus
Näkymät
lounaaseen (olohuone, terassi ja oma piha-alue, 1 mh) ja koilliseen (keittiö ja 1 mh)
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Laminaattilattia.
Palvelut
Gerbyn palvelut lähellä (S-market 1 km, terveyskeskus 700 m).
Keittiö
Kuvaus
Hyväkuntoinen keittiö, joka yhdistyy suoraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia, lattialämmitys.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava, siisti kylpyhuone saunan yhteydessä. Hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Lattialämmitys.