kerrostalo, 2h+k+s+parveke, 52,5 m² | 179000 €

Kenkätehtaankuja 1

Erittäin hyväkuntoinen kaksio vuonna 2005 rakennetussa hissitalossa aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Valoisa, hyväpohjainen asunto, jossa olohuone yhteydessä keittiöön, oma sauna sekä erittäin siistikuntoinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2. kerros. Mahdollisuus ostaa sähkötolppapaikka eri hintaan 3 900 €. Taloyhtiöllä oma tontti. Asunto on vuokrattu. Tvåa i mycket bra skick i hus med hiss. Byggnadsår 2005. Bra läge i kärncentrum. Ljus lägenhet med bra planlösning, vardagsrummet i kombination med köket. Egen bastu samt badrum i mycket bra skick. Sovrummet har utgång till den inglasade balkongen. 2. våning. Möjlighet att köpa en elstolpplats till ett separat pris på 3 900 €. Husbolagets egen tomt. Asunto on vuokrattu.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Kenkätehtaankuja 1, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
179000 €
Myyntihinta
170600 €
Velkaosuus
8400 €
Neliöhinta
3410 €/m²
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kuvaus
2h+k+s+parveke
Asuinpinta-ala
52.5 m²
Kokonaispinta-ala
52.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
2 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huonetiloissa parketti. Parketti asennettu myös makuu -sekä vaatehuoneeseen 2015.
Säilytystilojen kuvaus
Ullakko/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuojat
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Lehmuspiha Bostads Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2014 RakSystems on tehnyt 10v. tarkastuskertomuksen 2014 B-rapun valaistus korjattu SähköWaasa 2014 Pohjanmaan viemäripalvelu on 28.11.2014 suorittanut salaojien tarkastuksen painehuuhtelulla. Salaojien toiminta todettu moitteettomaksi, eikä mitään toimintaa haittaavaa hiekkaa tai muita vieraita esineitä ollut koko kiinteistön salaojissa. 2015 Uusi ovipuhelin 2015 Uusittu ilmastointia ja lämmitystä ohjaava valvontakeskus. Työn teki Automation T&N Oy, Petri Tikkala, jolle on järjestetty etäyhteys valvontakeskuksen valvontaan. 2016 IV-koneen laakereiden vaihto Pohjanmaan LVIS, 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö Ny-Ja 2017 parvekkeiden kokonaisvaltainen huolto/Lumon 2018 palovaroittimet huoneistoihin 2018 puuosien maalaus, raja-aita ja jätehuone MpT-Talopalvelu Oy 2018 iv-kanavien puhdistustyön tutkimukset aloitettu 2019 IV-kanavat puhdistettu lopullisesti sekä tehty tarvittavat korjaustyöt Seinäjoen Ilmastointi Oy:n toimesta 2020 Taloyhtiö korjannut parvekkeen katon huoneiston B41-42 osalta 2021Tehty kuntoarvio lO. vuodelle ReCon Oy:n toimesta 202I Elementtisaumat uusittu, Zaumax Oy
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Kuntoarvion mukaiset työt. 2021 Pihan hulevesikaivojen puhdistus ja kaikkien teleskooppikaivojen säätö oikeaan korkeuteen. 2022 Pihasuunnitelma, Ovien ja ikkunoiden tarkastus ja huolto, Katon kulkuoven hiominen ja maalaus, katon lahon kulkuluukun kunnostus, tikkaiden kiinnityksen tarkastus ja vesipeltien kateruuvien kiristys, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen selvittämiseksi, wc-pyttyjen ohivuotojen tarkastus ja kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmä. 2023 Piha-alueen kunnostus (asfalttikorjaukset, laatoitukset, seinien vierustat, kasvillisuus, talovarusteet, aidat) 2024 - 2025 Väestösuojan tarkastus ja huolto, Ulkoiluvälinevaraston lattioiden maalaus
Energialuokka
B2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2612 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
173,25 €
Rahoitusvastike
262,50 €
Yhtiövastike
435,75 €
Vesimaksu
17,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 17 € / henkilö / kuukausi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2%
Kohteen kuvaus
Keittiö
Kuvaus
Jääkaappi/pakastin uusittu vuonna 2018.