kerrostalo, 4h+k+parveke, 90 m² | 234000 €

Vapaudentie 36

Erittäin hyväkuntoinen, laadukkaasti vuonna 2010 remontoitu ja pohjaratkaisuiltaan toimiva asunto rauhallisella sijainnilla. Keittiö, olohuone, yksi makuuhuoneista ja eteinen on avattu toimivaksi yhtenäiseksi tilaksi. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen kodinhoitohuone ja wc. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta yksi on avattu ja toimii esimerkiksi tv:n katselutilana tai kirjastona. Päämakuuhuone, jossa on iso walk-in-closet ja käynti upeisiin kylpytiloihin poreammeineen. Yhteen huoneista on oma sisäänkäynti. Asunnon parkettilattiat uusittu sekä seinäpinnat käsitelty 2019. Asunnon kaikista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät. Hissitalon 1. asuinkerros. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat remontit tehtynä, mm. käyttövesiputket, viemärien pinnoitus, julkisivu, sähkösaneeraus. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiöltä on vuokrattavissa sähkötolppapaikka. Erinomainen sijainti Dahlininmäellä, Onkilahdenpuiston vieressä. Högkvalitativ lägenhet i mycket bra skick på lugnt läge. Lägenheten har renoverats 2010 och har en fungerande planlösning. Köket, vardagsrummet, det ena sovrummet samt tamburen har öppnats upp och bildar tillsammans ett gemensamt vistelseutrymme. Utöver badrummet finns det ett separat hemvårdsrum samt en wc. Av de tre sovrummen i lägenheten har det ena öppnats och fungerar t.ex. som ett tvrum eller bibliotek. I anslutning till huvudsovrummet finns det en stor walk-in-closet samt passage till det fina badrummet med jacuzzi. Ett av rummen har egen ingång. Lägenhetens parkettgolv samt väggytor är förnyade 2019. Lummig utsikt från lägenhetens alla fönster samt från balkongen. På första bostadsvåningen i hus med hiss. Välskött husbolag, där de största renoveringarna gjorts; bruksvattenrören, beläggning av avloppen, fasaden, elsanering. Husbolaget äger tomten och elstolpeplats går att hyras från bolaget. Utmärkt läge på Dalsbacken bredvid Metviksparken.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Palosaari
Vapaudentie 36, 65200 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
234000 €
Myyntihinta
192301 €
Velkaosuus
41699 €
Neliöhinta
2600 €/m²
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kuvaus
4h+k+parveke
Asuinpinta-ala
90.0 m²
Kokonaispinta-ala
90.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1 / 7
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Seinämateriaalien kuvaus
Seinäpinnat maalattu 2019.
Lattiamateriaalien kuvaus
Asunnon parkettilattiat ja makuuhuoneen kokolattiamatto uusittu 2019. Laattalattiat remontin yhteydessä 2010.
Säilytystilojen kuvaus
Erittäin iso vaatehuone, jonka lisäksi kaappitilaa kohdinhoitohuoneessa. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastotila sekä kylmäsäilytystila.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isohevonen - Bostads Ab Storhästen
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2000 katto uusittu, 2001 hissit peruskorjattu, 2002 lukot, 2009 ikkunat uusittu ja lämpökanava (jouduttu uusimaan v. 2018), 2010 leikkipuiston uusiminen, pihan asfaltointi, 2012 IV-kanavien nuohous, 2015 julkisivujen päädyt tutkittu DryTecin toimesta ja talonmiehen asunnon korjaus, 2016 teetetty lisätutkimus parveke- ja julkisivuista. Lisäksi tutkitaan yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket. 2018-2019 mittava saneeraustyö; käyttövesiputket, viemäriputkien pinnoitus, kylpyhuoneet jotka katsottu korjattaviksi, julkisivuremontti m. parvekkeiden korjaukset, vesikatteiden uusimiset sekä sähköremontti.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelman mukaan; 2020 asuntojen jakaminen -suunnittelu, rak.lupa 2021 jaettujen asuntojen toteutus (kustannukset vain asunnoille joita jakaminen koskee) 2022 yhteisten tilojen märkätilat, alapohjat, kevyt korjaus sokkelin veden ja lämmöneristyksen parantaminen, salaojien tarkastus/tarvittavat toimenpiteet 2023-24 vuosikorjaukset
Energialuokka
E2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
5686,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
235,98 €
Rahoitusvastike
175,14 €
Yhtiövastike
411,12 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20e/hlö/kk. Autotalli 35e/kk, autohalli 15e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu
Kylpyhuoneen tv, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sisustustakka.
Makuuhuoneet
Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovella erotettu erittäin tilava vaatehuone. Väliseinällä jaettu työtila. Tässä makuuhuoneessa kokolattiamatto. Pienempi makuuhuone, johon oma sisäänkäynti. Kolmas makuuhuoneista avattu asunnon tilojen yhteyteen, joka soveltuu esim. tunnelmalliseksi tv:n katselutilaksi.
Keittiö
Kuvaus
Tyylikäs tumma keittiö, joka remontoitu ja avattu olohuoneen yhteyteen 2010. Jääkaappi, pakastin (jääpalakone), induktioliesi jossa integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valkoiset työtasot laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus
Upea ja valoisa kylpyhuone, joka täysin uusittu 2010. Kahden hengen poreamme televisioineen (sisältyy hintaan), sadesuihku ja tilassa iso ikkuna.