omakotitalo, 6h+k+kph+kellari, 136 m² | 89000 €

Skoonenkatu 27

Sijainti, sijainti ja sijainti! Suositulta ja arvostetulta Hietalahden alueelta omakotitalo remonttitaitoiselle. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lyhyen kävelymatkan päässä merenranta, lähimmät koulut, sekä päiväkodit. Tämä talo on vuonna 1952 paikalleen rakennettu ja talo on ollut pitkään samoilla omistajilla. Talossa on tehty merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia mm. 1997 peltikate uusittu, 2022 viemäri putkien sukitus (osittain), 2017 kaukolämmönvaihtimen uusiminen ja 2015 asuintilojen ikkunoiden uusiminen (ei kellari). Kohdetta voidaan pitää tyypillisenä remonttikohteena, jossa voi toteuttaa omia haaveitaan ja ideoitaan. Läge, läge och läge! I det populära och prestigefyllda Sandviksområdet, ett egnahemshus för den renoveringslystna. Utmärkta sport- och utomhusmöjligheter. Kort gångavstånd till havet, skolor och dagis. Detta hus byggdes 1952 och har varit i samma ägo under lång tid. Huset har genomgått större reparationer och grundläggande renoveringar, såsom ett nytt plåttak 1997, byte av avloppsrör (delvis) 2022, byte av fjärrvärmeväxlaren 2017 och byte av fönster i vardagsrummen (inte i källaren) 2015. Fastigheten kan betraktas som ett typiskt renoveringsprojekt där du kan förverkliga dina drömmar och idéer.

Visning: 14.5. 16:30 - 16:50

Ta kontakt

Grundinformation
Läge
Vaasa Hietalahti
Skoonenkatu 27, 65100 Vaasa
Typ
omakotitalo
Skuldfrittpris
89000 €
Försäljningspris
89000 €
Kvadratmeterpris
654 €/m²
Byggnadsår
1952
Ibruktagningsår
1952
Beskrivning
6h+k+kph+kellari
Area
136.0 m²
Totala arean
136.0 m²
Allmänt skick
välttävä
Mer information om skicket
Kuntotarkastus 5.3.2024 Ok-Kartoitus Oy
Våning
0-2 / 2
Material, utrustning och uppvärmning
Förvaringsutrymmens
Autotalli
Huvudsakliga byggnadsmaterialet
Maanvarainen betonilaatta ja betonisokkelit
Taksort
Harjakatto
Takläggning
Peltikate
Husbolag
Energiklass
D2018
Tomt ägande
Arrende
Planläggning
asemakaava löytyy täältä: https://kartta.vaasa.fi/IMS/Documents/LUPlans/ak0646.pdf Kiinteistörekisterin mukaan rakennusoikeutta on jäljellä 71 k-m2. (sähköposti Vaasan Kaupungilta 15.4.2024)
Tomt och planläggning
Tomt område
624 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Övrig information om kostander
Lämmitys kulutuksen mukaan. Vuonna 2023 kulutus ollut 27,6 MWh, sähkön kulutus vuonna 2023 2200 kWh. Vesi- ja jatevesi kulutuksen mukaan. jätehuolto. Varainsiirtovero 3%.
Objektets beskrivning
Övrig utrustning
biojätekompostori
Sovrum
Asuinkerroksessa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa keittiön rakennus mahdollisuus.
Kök
Beskrivning
Keittiö alkuperäistä vastaavassa kunnossa. Varustus: liesi, jääkaappi.
Badrum
Beskrivning
Asuinkerroksen kylpyhuone välttävässä kunnossa. Muovimatto. Varustus: wc istuin, suihku. Kellarin sauna / kylpyhuone välttävässä kunnossa.