omakotitalo, 5h+k+s+khh+2wc+autotalli, 158 m² | 349000 €

Kivenhakkaajankatu 15

Tilava, hyvin pidetty omakotitalo Metsäkalliossa erittäin halutulla sijainnilla metsän (virkistysalue) reunassa, korkealla kohdalla. Osin kallioinen rinnetontti rajautuu metsään koko takaosaltaan. Keittiö ja olohuone muodostavat ison, erittäin valoisan tilan, jota varaava takka leivinuuneineen jakaa. Olohuoneesta on kulku länsiparvekkeelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Alakerrassa myös saunaosasto ja kodinhoitohuone. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Todella paljon säilytystilaa; vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi käyttöullakko ja iso varastohuone, mistä on kulku suoraan isoon, lämpöiseen autotalliin, missä on vesipiste ja sähkötoiminen nosto-ovi. Tontilla myös puulato ja leikkimökki, jotka kuuluvat kauppaan. Metsäkalliossa kattavat palvelut ovat aivan lähellä ja keskustaankin on nopea yhteys kahta eri kautta. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja talvella hiihtoladulle pääsee omalta takapihalta. Kuntotarkastus tehty 17.3.2025 - ei huomautuksia! Rymligt och välskött egnahemshus i Skogsberget på ett mycket eftertraktat läge vid skogskanten (rekreationsområde), på en högt belägen tomt. Den delvis klippiga sluttningstomten gränsar helt mot skogen på baksidan. Köket och vardagsrummet bildar ett stort, mycket ljust utrymme, avdelat av en värmelagrande spis med bakugn. Från vardagsrummet finns utgång till en västlig balkong. Huset har fyra sovrum, varav ett i nedre våningen. På nedre våningen finns även bastuavdelningen och grovköket. Separata toaletter på båda våningsplanen. Mycket gott om förvaringsutrymmen; utöver klädrum och garderober finns ett användbart vindsutrymme och ett stort förråd med direkt ingång till ett rymligt, uppvärmt garage med vattenuttag och eldriven lyftdörr. På tomten finns även en vedbod och en lekstuga, vilka ingår i köpet. I Skogsberget finns ett brett serviceutbud alldeles i närheten, och det finns snabba förbindelser till centrum via två olika rutter. Området har utmärkta friluftsmöjligheter, och vintertid går skidspåret direkt från den egna bakgården. Konditionsgranskning utförd 17.3.2025 - inga bemärkningar!
Karta
Bilder
Grundinformation
Läge
Vaasa Metsäkallio
Kivenhakkaajankatu 15, 65300 Vaasa
Typ
omakotitalo
Skuldfrittpris
349000 €
Försäljningspris
349000 €
Kvadratmeterpris
2209 €/m²
Byggnadsår
2004
Beskrivning
5h+k+s+khh+2wc+autotalli
Area
158.0 m²
Totala arean
235.0 m²
Allmänt skick
hyvä
Våning
1-2 / 2
Material, utrustning och uppvärmning
Golvmaterialets
Yläkerran huonetiloissa hyväkuntoinen laminaattilattia. Alakerrassa laattalattia.
Förvaringsutrymmens
Paljon säilytystilaa! Vaatehuone, paljon kaapistoja makuuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja eteisen aulatilassa. Käyttöullakko. Iso 10,5 m2 lämmin varastohuone alakerrassa. Varastotilaa myös autotallissa. Latorakennus.
Taksort
Harjakatto
Takläggning
Konesaumattu peltikate
Husbolag
Tomt ägande
Arrende
Planläggning
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tomt och planläggning
Tomt område
825 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Övrig information om kostander
Kokonaissähkönkulutus on ollut keskimäärin 15 400 kWh sisältäen kaiken sähkön (myös käyttösähkön). Varainsiirtovero 3 %
Objektets beskrivning
Sovrum
Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa. Kaikki huoneet tilavia. Yläkerran huoneista ikkunat kohti viheraluetta.
Kök
Beskrivning
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen (keittiöön mahtuu hyvin pienempi arkiruokapöytä). Korkeat jää- ja pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2025). Varaava takka erottaa keittiön olohuoneesta - takassa keittiön puolella leivinuuni.
Badrum
Beskrivning
Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä, suihku ja poreamme. Ikkuna sekä kylpy- että löylyhuoneessa. Lisäksi kaksi erillistä wc:tä - yksi kummassakin kerroksessa.