rivitalo, 3h+k+s+terassi+parveke, 76,5 m² | 164000 €

Meistikatu 3

Viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio idyllisellä ja vehreällä Aaltopuiston alueella lähellä Huutoniemen palveluja. Kaksitasoinen rivitaloasunto, missä toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa: ulkovarasto, käyttöullakko sekä varasto/vaatehuone. Keittiötä on päivitetty viime vuosien aikana – induktioliesi ja liesituuletin on uusittu ja kaapinovet on juuri maalattu. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä sekä eteisessä lattialämmitys. Olohuoneesta kulku omalle länteen avautuvalle terassille, ja päämakuuhuoneesta lännen puoleiselle parvekkeelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset – hoitovastike vain 3,2 €/m². Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Trivsam och välskött trea i det idylliska och grönskande området Aaltoparken, nära Roparnäs service. Detta radhus i två plan erbjuder en funktionell planlösning och gott om förvaringsutrymme: utomhusförråd, förvaringsvind samt förråd/klädkammare. Köket har uppdaterats under de senaste åren – induktionsspis och spisfläkt har förnyats och skåpdörrarna har nyligen målats. På övre våningen finns två sovrum samt ett badrum med bastu. I badrummet, den separata WC:n samt i tamburen finns golvvärme. Från vardagsrummet finns utgång till en egen terrass i västerläge, och från huvudsovrummet finns utgång till en balkong mot väster. Bostadsbolaget är välskött och boendekostnaderna är förmånliga – skötselvederlaget är endast 3,2 €/m². Uppvärmningsformen är fjärrvärme och bostadsbolaget står på egen tomt.
Grundinformation
Läge
Vaasa Aaltopuisto
Meistikatu 3, 65320 Vaasa
Typ
rivitalo
Ägandeform
oma
Skuldfrittpris
164000 €
Försäljningspris
164000 €
Kvadratmeterpris
2144 €/m²
Byggnadsår
2006
Ibruktagningsår
2006
Beskrivning
3h+k+s+terassi+parveke
Utrymmen och utrustning
Eteisessä lattialämmitys.
Area
76.5 m²
Totala arean
76.5 m²
Allmänt skick
hyvä
Våning
1-2 / 2
Material, utrustning och uppvärmning
Golvmaterialets
Kaikissa asuintiloissa yhtenäinen parkettilattia.
Förvaringsutrymmens
Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynin yhteydessä. Käyttöullakko. Asunnossa varastotila portaitten alla.
Taksort
Harjakatto
Takläggning
Tiilikate
Husbolag
Husbolagets namn
Asunto Oy Vaasan Henrikinpuisto - Bostads Ab Vasa Henriksparken
Gjorda renovationer
2015: Ulkovaipan puupinnoitteiden maalaus 2018: IV-kanavien puhdistus 2021: Katon puhdistus ja torjunta, rikkinäisten tiilien vaihto 2022: Patteriverkoston pumpun uusiminen, Autopaikkojen kohdalla olevan aidan uusiminen 2023: Sähköautolatausratkaisu kartoitus, Takapihan aidan uusiminen 2024: Ulko-varastojen ovien paneloinnin uusiminen, Terassiovien lukkopesien uusiminen niin että ulospääsyyn ei tarvitse huoneiston avainta, Asuntoihin asennettu 10-vuoden akuilla olevat palovaroittimet 2025: Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu
Kommande renovationer
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
Energiklass
D2013
Tomt ägande
Egen
Planläggning
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Tomt och planläggning
Tomt område
4152 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Skötesvederlag
244,80 €
Vattenavgift
15,00 €
Övrig information om kostander
Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 15 €/kk/henk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. Taloyhtiöön on tilattu Bahnhofilta taloyhtiölaajakaista 100/100 Mbit/s nopeudella. Sopimus on 24 kuukauden määräaikainen, ja se sisältyy hoitovastikkeeseen (12,90 €/kk/huoneisto). Sopimus alkaa 2.2.2026. Taloyhtiösopimuksen alettua osakkailla on mahdollisuus korottaa nopeutta hinnaston mukaisesti.
Objektets beskrivning
Sovrum
Yläkerrassa kaksi makuuuonetta, molemmissa vaatekaapistot. Päämakuuhuoneesta kulku länsiparvekkeelle.
Kök
Beskrivning
Valoisa keittiö. Induktioliesi ja liesituuletin uusittu. Kaapinovet juuri maalattu.
Badrum
Beskrivning
Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Suihkuseinä uusittu. Tilaa pesutornille. Lattialämmitys.