kerrostalo, 2h+k+s+parveke, 52,5 m² | 179000 €

Kenkätehtaankuja 1

Erittäin hyväkuntoinen kaksio vuonna 2005 rakennetussa hissitalossa aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Valoisa, hyväpohjainen asunto, jossa olohuone yhteydessä keittiöön, oma sauna sekä erittäin siistikuntoinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. 2. kerros. Mahdollisuus ostaa sähkötolppapaikka eri hintaan 3 900 €. Taloyhtiöllä oma tontti. Asunto on vuokrattu. Tvåa i mycket bra skick i hus med hiss. Byggnadsår 2005. Bra läge i kärncentrum. Ljus lägenhet med bra planlösning, vardagsrummet i kombination med köket. Egen bastu samt badrum i mycket bra skick. Sovrummet har utgång till den inglasade balkongen. 2. våning. Möjlighet att köpa en elstolpplats till ett separat pris på 3 900 €. Husbolagets egen tomt. Asunto on vuokrattu.
Grundinformation
Läge
Vaasa Keskusta
Kenkätehtaankuja 1, 65100 Vaasa
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Skuldfrittpris
179000 €
Försäljningspris
170600 €
Skulddel
8400 €
Kvadratmeterpris
3410 €/m²
Byggnadsår
2005
Ibruktagningsår
2005
Beskrivning
2h+k+s+parveke
Area
52.5 m²
Totala arean
52.5 m²
Allmänt skick
hyvä
Våning
2 / 4
Material, utrustning och uppvärmning
Golvmaterialets
Kaikissa huonetiloissa parketti. Parketti asennettu myös makuu -sekä vaatehuoneeseen 2015.
Förvaringsutrymmens
Ullakko/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuojat
Taksort
Tasakatto
Takläggning
Huopa
Husbolag
Husbolagets namn
Asunto Oy Vaasan Lehmuspiha Bostads Ab
Utrymmen och utrustning
Gjorda renovationer
2014 RakSystems on tehnyt 10v. tarkastuskertomuksen 2014 B-rapun valaistus korjattu SähköWaasa 2014 Pohjanmaan viemäripalvelu on 28.11.2014 suorittanut salaojien tarkastuksen painehuuhtelulla. Salaojien toiminta todettu moitteettomaksi, eikä mitään toimintaa haittaavaa hiekkaa tai muita vieraita esineitä ollut koko kiinteistön salaojissa. 2015 Uusi ovipuhelin 2015 Uusittu ilmastointia ja lämmitystä ohjaava valvontakeskus. Työn teki Automation T&N Oy, Petri Tikkala, jolle on järjestetty etäyhteys valvontakeskuksen valvontaan. 2016 IV-koneen laakereiden vaihto Pohjanmaan LVIS, 2016 ilmastoinnin puhdistus ja säätö Ny-Ja 2017 parvekkeiden kokonaisvaltainen huolto/Lumon 2018 palovaroittimet huoneistoihin 2018 puuosien maalaus, raja-aita ja jätehuone MpT-Talopalvelu Oy 2018 iv-kanavien puhdistustyön tutkimukset aloitettu 2019 IV-kanavat puhdistettu lopullisesti sekä tehty tarvittavat korjaustyöt Seinäjoen Ilmastointi Oy:n toimesta 2020 Taloyhtiö korjannut parvekkeen katon huoneiston B41-42 osalta 2021Tehty kuntoarvio lO. vuodelle ReCon Oy:n toimesta 202I Elementtisaumat uusittu, Zaumax Oy
Kommande renovationer
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025: Kuntoarvion mukaiset työt. 2021 Pihan hulevesikaivojen puhdistus ja kaikkien teleskooppikaivojen säätö oikeaan korkeuteen. 2022 Pihasuunnitelma, Ovien ja ikkunoiden tarkastus ja huolto, Katon kulkuoven hiominen ja maalaus, katon lahon kulkuluukun kunnostus, tikkaiden kiinnityksen tarkastus ja vesipeltien kateruuvien kiristys, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen selvittämiseksi, wc-pyttyjen ohivuotojen tarkastus ja kunnostus Ilmanvaihtojärjestelmä. 2023 Piha-alueen kunnostus (asfalttikorjaukset, laatoitukset, seinien vierustat, kasvillisuus, talovarusteet, aidat) 2024 - 2025 Väestösuojan tarkastus ja huolto, Ulkoiluvälinevaraston lattioiden maalaus
Energiklass
B2013
Tomt ägande
Egen
Planläggning
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Tomt och planläggning
Tomt område
2612 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Skötesvederlag
173,25 €
Finansieringsverderlag
262,50 €
Husbloagets verderlag
435,75 €
Vattenavgift
17,00 €
Övrig information om kostander
Vesiennakko 17 € / henkilö / kuukausi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2%
Objektets beskrivning
Kök
Beskrivning
Jääkaappi/pakastin uusittu vuonna 2018.