kerrostalo, 4h+k+parveke, 90 m² | 234000 €

Vapaudentie 36

Erittäin hyväkuntoinen, laadukkaasti vuonna 2010 remontoitu ja pohjaratkaisuiltaan toimiva asunto rauhallisella sijainnilla. Keittiö, olohuone, yksi makuuhuoneista ja eteinen on avattu toimivaksi yhtenäiseksi tilaksi. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen kodinhoitohuone ja wc. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta yksi on avattu ja toimii esimerkiksi tv:n katselutilana tai kirjastona. Päämakuuhuone, jossa on iso walk-in-closet ja käynti upeisiin kylpytiloihin poreammeineen. Yhteen huoneista on oma sisäänkäynti. Asunnon parkettilattiat uusittu sekä seinäpinnat käsitelty 2019. Asunnon kaikista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät. Hissitalon 1. asuinkerros. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isommat remontit tehtynä, mm. käyttövesiputket, viemärien pinnoitus, julkisivu, sähkösaneeraus. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiöltä on vuokrattavissa sähkötolppapaikka. Erinomainen sijainti Dahlininmäellä, Onkilahdenpuiston vieressä. Högkvalitativ lägenhet i mycket bra skick på lugnt läge. Lägenheten har renoverats 2010 och har en fungerande planlösning. Köket, vardagsrummet, det ena sovrummet samt tamburen har öppnats upp och bildar tillsammans ett gemensamt vistelseutrymme. Utöver badrummet finns det ett separat hemvårdsrum samt en wc. Av de tre sovrummen i lägenheten har det ena öppnats och fungerar t.ex. som ett tvrum eller bibliotek. I anslutning till huvudsovrummet finns det en stor walk-in-closet samt passage till det fina badrummet med jacuzzi. Ett av rummen har egen ingång. Lägenhetens parkettgolv samt väggytor är förnyade 2019. Lummig utsikt från lägenhetens alla fönster samt från balkongen. På första bostadsvåningen i hus med hiss. Välskött husbolag, där de största renoveringarna gjorts; bruksvattenrören, beläggning av avloppen, fasaden, elsanering. Husbolaget äger tomten och elstolpeplats går att hyras från bolaget. Utmärkt läge på Dalsbacken bredvid Metviksparken.
Grundinformation
Läge
Vaasa Palosaari
Vapaudentie 36, 65200 Vaasa
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Skuldfrittpris
234000 €
Försäljningspris
192301 €
Skulddel
41699 €
Kvadratmeterpris
2600 €/m²
Byggnadsår
1972
Ibruktagningsår
1972
Beskrivning
4h+k+parveke
Area
90.0 m²
Totala arean
90.0 m²
Allmänt skick
hyvä
Våning
1 / 7
Material, utrustning och uppvärmning
Väggmaterialets
Seinäpinnat maalattu 2019.
Golvmaterialets
Asunnon parkettilattiat ja makuuhuoneen kokolattiamatto uusittu 2019. Laattalattiat remontin yhteydessä 2010.
Förvaringsutrymmens
Erittäin iso vaatehuone, jonka lisäksi kaappitilaa kohdinhoitohuoneessa. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen varastotila sekä kylmäsäilytystila.
Taksort
Tasakatto
Takläggning
Huopa
Husbolag
Husbolagets namn
Asunto Oy Isohevonen - Bostads Ab Storhästen
Utrymmen och utrustning
Gjorda renovationer
2000 katto uusittu, 2001 hissit peruskorjattu, 2002 lukot, 2009 ikkunat uusittu ja lämpökanava (jouduttu uusimaan v. 2018), 2010 leikkipuiston uusiminen, pihan asfaltointi, 2012 IV-kanavien nuohous, 2015 julkisivujen päädyt tutkittu DryTecin toimesta ja talonmiehen asunnon korjaus, 2016 teetetty lisätutkimus parveke- ja julkisivuista. Lisäksi tutkitaan yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket. 2018-2019 mittava saneeraustyö; käyttövesiputket, viemäriputkien pinnoitus, kylpyhuoneet jotka katsottu korjattaviksi, julkisivuremontti m. parvekkeiden korjaukset, vesikatteiden uusimiset sekä sähköremontti.
Kommande renovationer
5-vuotissuunnitelman mukaan; 2020 asuntojen jakaminen -suunnittelu, rak.lupa 2021 jaettujen asuntojen toteutus (kustannukset vain asunnoille joita jakaminen koskee) 2022 yhteisten tilojen märkätilat, alapohjat, kevyt korjaus sokkelin veden ja lämmöneristyksen parantaminen, salaojien tarkastus/tarvittavat toimenpiteet 2023-24 vuosikorjaukset
Energiklass
E2013
Tomt ägande
Egen
Planläggning
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tomt och planläggning
Tomt område
5686,5 m²
Planläggnings status
asemakaava
Kostnader
Skötesvederlag
235,98 €
Finansieringsverderlag
175,14 €
Husbloagets verderlag
411,12 €
Vattenavgift
20,00 €
Övrig information om kostander
Vesiennakko 20e/hlö/kk. Autotalli 35e/kk, autohalli 15e/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%
Objektets beskrivning
Övrig utrustning
Kylpyhuoneen tv, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Sisustustakka.
Sovrum
Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovella erotettu erittäin tilava vaatehuone. Väliseinällä jaettu työtila. Tässä makuuhuoneessa kokolattiamatto. Pienempi makuuhuone, johon oma sisäänkäynti. Kolmas makuuhuoneista avattu asunnon tilojen yhteyteen, joka soveltuu esim. tunnelmalliseksi tv:n katselutilaksi.
Kök
Beskrivning
Tyylikäs tumma keittiö, joka remontoitu ja avattu olohuoneen yhteyteen 2010. Jääkaappi, pakastin (jääpalakone), induktioliesi jossa integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valkoiset työtasot laminaattia.
Badrum
Beskrivning
Upea ja valoisa kylpyhuone, joka täysin uusittu 2010. Kahden hengen poreamme televisioineen (sisältyy hintaan), sadesuihku ja tilassa iso ikkuna.