kerrostalo, 5h+k+parveke, 107 m² | 258000 €

Koulukatu 54

Tilava, erittäin hyväpohjainen päätyasunto rauhallisella paikalla Koulukadulla lähellä merta ja ulkoilureittejä - ikkunat kolmeen suuntaan ja näkymät aina merelle saakka. Erittäin tilava olohuone, mistä kulku ruokailuhuoneen kautta keittiöön. Kolme varsinaista makuuhuonetta - tällä hetkellä ruokailuhuoneena käytössä oleva huone sopii hyvin myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Tilava eteisaula. Pitkä, lasitettu eteläparveke. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia ja remontteja - tällä hetkellä viemäriputkien pinnoitus meneillään. Tämän asunnon kohdalle tuleva velkaosuus pinnoituksesta on 7 660 euroa. Taloyhtiöllä oma tontti. Yleisten suositusten mukaisesti ainoastaan yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Johanna Kurtén, 050 400 8075 / johanna.kurten@annalakurten.fi Rymlig gavellägenhet med bra planlösning med lugnt läge på Skolhusgatan nära havet och motionsmöjligheter. Utsikt åt tre olika väderstreck samt utsikt till havet. Mycket rymligt vardagsrum med ingång till matsalen och köket. Tre befintliga sovrum, matsalen kan även användas som ett fjärde sovrum. Badrum samt separat wc. Rymlig tambur. Lång, inglasad söderbalkong. Husbolaget har genomgått flera förnyelser och renoveringar – för tillfället pågår beläggning av avloppsrören. Skuldandelen för denna lägentens beläggnings reparation är 7 660 euro. Husbolaget äger tomten. Vi ordnar enbart privatvisningar enligt de allmänna rekommendationerna. Johanna Kurtén, 050 400 8075 / johanna.kurten@annalakurten.fi
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Koulukatu 54, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
258000 €
Myyntihinta
254000 €
Velkaosuus
4000 €
Neliöhinta
2411 €/m²
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kuvaus
5h+k+parveke
Asuinpinta-ala
107.0 m²
Kokonaispinta-ala
107.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
2 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolla iso, oma varastokomero kellarissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasa Koulukatu 54 - Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 54
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen oheistöineen. Vesikaton singelien poisto ja uudelleenpinnoitus 2013: Uusittu käyttövesisäädin, Rakennusaikaisen kettiömaton asbestianalyysi, matto ei sisällä asbestia 2010: Uusi pesukone pesutupaan 2009: Termostaattien patteriventtiilit, Ikkunoiden tippapeltien kaadon ja kiinnityksen korjaus ja tiivistys, Julkisivusaneeraus 2008: Länsipädyn isojen asuntojen patteriventtiilien vaihto, Kaikkien sulkuventtiilien vaihto 2007: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistu ja säätö, Sokkelien vesieristus, salaojien uusiminen ja liittyminen hulevesiverkkoon, Ulkovalaistuksen ja autonlämmmityskaapeleiden uusiminen 2005: Rakennettu lisäautopaikkoja 2003: Lukituksen saneeraus, Exec-lukot 2002: Tontin tukimuuri uusittu 2001: Lämmönjakoautomatiikka ja lämmönvaihtimet uusittu 1990: Vesikate uusittu
Tulevat remontit
Viemäriputkien pinnoitus taloyhtiössä käynnissä. Tälle asunnolle tuleva lainaosuus 7 660 euroa (rahoitusvastike 74,90 e/kk) Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2019-2024: Käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilien uusiminen, hissien sisä- ja ulkopinnat, pintojen korjausmaalauksia yhteistiloissa
Energialuokka
C2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1665 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
363,80 €
Rahoitusvastike
195,73 €
Yhtiövastike
559,53 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Kaapeli-tv -maksu 5,95 e/kk, saunamaksu 3 e/kerta. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Asunto on päätyhuoneisto, mistä näkymät kolmeen suuntaan: Etelään (keittiö, ruokailuhuone, olohuone, parveke), länteen (olohuone) ja itään (makuuhuoneet). Etelän ja lännen suuntaan näkymä aina merelle saakka.
Makuuhuoneet
Varsinaisia makuuhuoneita kolme, minkä lisäksi olohuoneen ja keittiön välinen huone myös käytettävissä makuuhuoneena. Kahdessa makuuhuoneessa parketti, yhdessä muovimatto.
Keittiö
Kuvaus
Jääpakastinkaappi, kalusteuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä tila ruokapöydälle, viereinen huone myös käytettävissä erillisenä ruokailuhuoneena, mistä kulku edelleen olohuoneeseen.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa suihkukaappi.