kerrostalo, 2h+k+pitkä lasitettu parveke, 53,5 m² | 144000 €

Raastuvankatu 46 b

Remontoitu, toisen (2) kerroksen valoisa läpitalonasunto rauhallisella alueella lähellä ydinkeskustaa. Keittiön vieressä tila, joka tällä hetkellä käytössä työskentelytilana ja missä on tilava vaatekomero liukuovilla. Makuuhuone ja olohuone asunnon länsipuolella muodostavat tilavat oleskelutilat. Makuuhuoneessa reilunkokoinen liukuovikaapisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, mistä on vehreät ja suojaisat, puistomaiset näkymät länteen. Todella upeasti remontoitu kylpyhuone, jota on suurennettu ja saatu näin tilaa myös erilliselle kodinhoitotilalle. Taloyhtiötä peruskorjattu paljolti; mm käyttövesiputkisto uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat uusittu, parveke- ja piharemontti tehty sekä taloyhtiön saunaosasto upeasti uusittu. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja oma tontilla. Ljus genomgående lägenhet i andra våningen med lugnt läge nära kärncentrum. Köket och matplatsen ett gemensamt utrymme, utrymmet är försett med stora fönster. Ett rymligt sovrum med klädskåp med skjutdörrar. Vardagsrummet har utgång till den stora, inglasade balkongen med parkliknande utsikt mot väst. Verkligen smakfullt renoverat badrum som har förstorats och därmed gett utrymme även för en separat klädvårdsplats. Husbolaget har genomfört många grundläggande reparationer; bl.a. förnyande av bruksvattenrören, beläggning av avloppen, förnyande av fönstren, balkong- och gårdsrenovering, samt renovering av husbolagets bastuavdelning. Husbolag med egen tomt och i fjärrvärme.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Raastuvankatu 46 b, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
144000 €
Myyntihinta
137040 €
Velkaosuus
6960 €
Neliöhinta
2692 €/m²
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kuvaus
2h+k+pitkä lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
53.5 m²
Kokonaispinta-ala
53.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
2 / 3
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huoneissa merbau-parketti. Eteisessä näyttävä ja käytännöllinen 60x60 cm kaakelilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa ja työtilassa liukuovikomerot. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kaksi huoneistokohtaista säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Asessori
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2002: Antennijärjestelmä ja ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu 2009: Parvekkeet lasitettu 2012: Saunan kiuas uusittu 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnat rappukäytävän puolella 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puoleisen julkisivun lämpökuvaus, kadun puoleiset ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu 2017: Viemärit (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) pinnoitettu 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023: IV-järjestelmän venttiilien vaihto, mittaus ja säätötyö 2024: Ensimmäisen kerroksen asuntojen lattioiden eristyksen tarkistus
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen, rakennuksen kuntokartoituksen tilaaminen
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
4813 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
278,20 €
Rahoitusvastike
107,00 €
Yhtiövastike
385,20 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiövastike. Vesiennakkona 18 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3 e/tunti, saunamaksu 3 e/tunti. Varainsiirtovero 1,5 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Suojaiset, vehreät näkymät länteen taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle ja Kasarminalueelle (olohuone, makuuhuone) ja itään Raastuvankadulle (keittiö, työtila).
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Keittiö
Kuvaus
Eirttäin hyväkuntoinen, kokonaan remontoitu keittiö. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä - mahdollisuus käyttää myös työtilana.
Pesutilat
Kuvaus
Erittäin tyylikäästi suurennettu ja remontoitu kylpyhuone, missä erillinen kodinhoitotila. Kylpyamme. Kylpyhuoneen ja olohuoneen välissä iso, maitolasinen ikkuna antaa luonnonvaloa kph:een. Lattialämmitys.