kerrostalo, 2h+k (yht.järj. muk. 3h+k), 66 m² | 115000 €

Lastenkodinkatu 14

Hyväkuntoinen, erittäin viehättävätunnelmainen kaksio taloyhtiössä, missä kaikki suuremmat remontit ovat tehtynä. Tilava kulma-asunto, missä sekä makuu- että olohuoneessa tilaa eri funktioille. Molempiin huoneisiin mahtuu esim työpiste tai olohuoneeseen iso ruokapöytä. Molemmissa huoneissa kaksi ikkunaa eri ilmansuuntiin. Makuuhuoneessa vaatekaapisto, minkä lisäksi kiinteät komerot eteisessä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Asunto on ensimmäisen kerroksen kulma-asunto, jolla seinänaapureita on vain yksi. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä Hietalahden upeita ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asunto on heti vapaa. En välskött, mycket charmig tvårumslägenhet i ett bostadsbolag, där alla större renoveringar har genomförts. Rymlig gavellägenhet där det i både sovrummet och vardagsrummet finns plats för olika användningsområden. I båda rummen finns till exempel plats för en arbetsstation eller i vardagsrummet ett stort matbord. I båda rummen finns två fönster i olika riktningar. I sovrummet garderober, förutom fasta garderober i hallen. Badrum renoverat i samband med bostadsbolagets traditionella VVS-renovering 2010. Lägenheten är en gavellägenhet på första våningen med endast en väggranne. Bostadsbolaget ligger i ett lugnt område, nära Sandvikens stora utomhus- och spormöjligheter. Bostadsbolagets egen tomt och fjärrvärme. Lägenheten är genast ledig.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Lastenkodinkatu 14, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
115000 €
Myyntihinta
88010 €
Velkaosuus
26990 €
Neliöhinta
1742 €/m²
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Kuvaus
2h+k (yht.järj. muk. 3h+k)
Asuinpinta-ala
66.0 m²
Kokonaispinta-ala
66.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lastenkodinkatu 14
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2020: Ikkunoiden tiivistäminen ja raikasilmasuodattimien vaihto, parvekeovien tiivistäminen 2019: Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2018: Julkisivu- ja parvekeremontti 2016: Wc-tilat kellariin 2013: Lukostot uusittu koko talossa 2010: Sähköt uusittu ja asennettu koneellinen ilmastointi, Vesi- ja viemäriputket uusittu (perinteinen tekniikka), Hissit uusittu, Kaikki hanat ja vesikalusteet uusittu, Kylpyhuoneet vesieristetty ja laatoitettu 2001: Tiilikatto uusittu 2000: Saunan pintaremontti 1994: Parvekkeet maalattu 1991: Ikkunat uusittu 1987: Parvekeovet uusittu 1980: Siirrytty kaukolämpöön
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotissuunnitelmalla vuosille 2021-2025: Hanojen virtauksen rajoitus, lämmityksen linjasäätöjen tarkistus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen säätö. Ikkunoiden tiivisteiden/suodattimien ja raikasilmaventtilien vaihto. Parvkeovien tiivistäminen ja säätö. Kuntoarvio ja PTS:n tekeminen. Kiukaan ja kellon uusiminen.
Energialuokka
F2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1144 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
244,20 €
Rahoitusvastike
153,12 €
Yhtiövastike
397,32 €
Lisätietoa maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Makuuhuone erittäin tilava, tilaa myös työpisteelle. Kaksi ikkunaa. Juuri maalattu lautalattia. Vaatekaapisto.