rivitalo, 5h+k+s+ak, 105 m² | 189000 €

Länkitie 32

Hyväkuntoinen ja tilava rivitaloasunto suositulla Pukinjärven alueella! Tilava, 105 m²:n, kaksitasoinen rivitaloasunto, hyvä pohjaratkaisu. Vuonna 2006 rakennetussa talossa on valoisa keittiö sekä avara olohuone, jossa Uuniseppien varaava Loisto-takka (takkkasydän uusittu 2021). Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2024. Olohuoneesta on suora kulku lounaisterassille ja suojaiselle piha-alueelle. Yksi makuuhuone alakerrassa, joka soveltuu myös työhuoneeksi tai kirjastoksi. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, saunaosasto sekä lounaaseen avautuva parveke. Säilytystilat ovat erinomaiset: Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja asunnon yhteydessä on ulkovarasto sekä käyttöullakko. Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että sähkötolppapaikka (sisältyy hintaan). Edullinen hoitovastike – 2,2 €/m2. Rauhallinen ja haluttu sijainti Pukinjärvellä. Välskött och rymlig radhuslägenhet i Infjärdens populära område! Rymlig radhuslägenhet i två plan, på 105 m², med bra och funktionell planlösning. Huset är byggt 2006 och har ett ljust kök samt ett rymligt vardagsrum med Uuniseppäs ackumulerande Loisto-spis (eldstadsinsats förnyad 2021). En luftvärmepump installerades 2024. Utgång från vardagsrummet till terrassen i sydvästläge och den skyddade gårdsplanen. Ett sovrum på första våningen, som går även att användas som ett arbetsrum eller bibliotek. På övre våningen finns tre sovrum, en bastuavdelning samt en balkong som vetter mot sydväst. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta: det största sovrummet har en klädkammare, dessutom finns ett uteförråd och en bruksvind. Till bostaden hör både en biltaksplats och elstolpeplats (ingår i priset). Förmånligt skötsvederlag – 2,2 €/m². Lugnt och eftertraktat läge i Infjärden.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Pukinjärvi
Länkitie 32, 65230 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
189000 €
Myyntihinta
189000 €
Neliöhinta
1800 €/m²
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kuvaus
5h+k+s+ak
Tilat ja varustelu
Eteisessä runsaasti kaappitilaa, kivilattia - lattialämmitys. Käyttöullakko. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja sähkötolppapaikka.
Asuinpinta-ala
105.0 m²
Kokonaispinta-ala
105.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Seinämateriaalien kuvaus
Maalatut seinät
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto asunnon yhteydessä. Vaatehuone, vaatekaapistot. Käyttöullakko.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Länkitie 32 Bostads Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2025: Asuinrakennuksen ja autokatoksen maalaus kesällä. Julkisivun ulkovalojen uusiminen kesällä. 2024: Asunnot liitettiin Valokuitunen Oy:n valokuituverkkoon. 2023: pensasaitaa uusittiin. 2022: Asuinrakennuksen katto pestiin ja suojakäsiteltiin. 2020: taloyhtiön jäteaitaus uusittiin.
Tulevat remontit
Talon ilmastoinnin puhdistus ja huolto toteutetaan 12/2025.
Energialuokka
C2018
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1235 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
231,00 €
Vesimaksu
10,00 €
Lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 10€/henk/kk, tasausmaksu kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2024 oli 13 200 kWh. Ilmalämpöpumppu asennettu 9/2024.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Näkymät etelä/lounas piha-alueelle ja pohjoiseen taloyhtiön etupihalle.
Huoneistoon kuuluu
Sälekaihtimet
Makuuhuoneet
Yksi makuuhuone alakerrassa olohuoneen yhteydessä. Kolme makuuhuonetta toisessa kerroksessa. Toisesta makuuhuoneesta kulku lounaisparvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa yläkerran makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Palvelut
Elintarvikekauppa noin 800 m.
Keittiö
Kuvaus
Valoisa, tilava keittiö. Jääkaapi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava vaaleasävyinen kylpyhuone, lattialämmitys, suihkuovet, tilaa pesutornille.