kerrostalo, 2h+kk+2 x lasitettu parveke, 43 m² | 139000 €

Rantakatu 13

Merenläheistä asumista, 2. kerroksen asunto Rantakadulla LVIS-saneeratussa talossa. Kaunis meri- ja rantapuistonäkymä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja keittokomerosta sekä asunnon kahdelta (!) lasitetulta länsiparvekkeelta. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla – taloyhtiö kaukolämmössä. Edullinen hoitovastike. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä oivan valinnan myös sijoittajalle. Havsnära boende på andra våningen i ett VVS- och elrenoverat hus. Vacker havs- och strandparksutsikt från vardagsrummet, sovrummet och kokvrån samt från de två (!) inglasade balkongerna mot väst. Badrummet har renoverats 2016. Välskött husbolag på egen tomt – bolaget har fjärrvärme. Förmånligt skötsvederlag. Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett utmärkt alternativ även för investerare.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Rantakatu 13, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
139000 €
Myyntihinta
132750 €
Velkaosuus
6250 €
Neliöhinta
3233 €/m²
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kuvaus
2h+kk+2 x lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
43.0 m²
Kokonaispinta-ala
43.0 m²
Yleiskunto
tyydyttävä
Kerros
2 / 7
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa asuintitloissa muovilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Rantapuisto 13-Bostads Ab. Strandparken 13
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2023: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2020: Ikkunat ja parvekeovet uusittu Rantakadun puolella, 2016: Sähköjen uusiminen, LVIS-saneeraus sukitus/pinnoitusmenetelmällä ja uudet vesiputket, huoneistokohtaiset vesimittarit, 2015: SENTO-avainjärjestelmä, 2013: Saunan ja pesutuvan peruskorjaus, 2010: Rannanpuoleinen julkisivu ja porraskäytävät korjattu ja parvekelasitukset uusittu, 2007: Kaupungin puoleinen julkisivu ja siivousparvekkeet korjattu, 2006: Pannuhuoneen peruskorjaus, 2005: Vesikaton maalaus ja rännien uusiminen, 2002: Hissien peruskorjaus, 1999: Etuikkunat asennettu itäiselle julkisivulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025: Piharemontti: Parkkipaikkojen lisääminen, pihan oleskelualueiden uusiminen Taloyhtiössä on meneillään piharemontti. Remontti valmistuu loppusyksystä 2025.
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki, 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2728,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
163,40 €
Rahoitusvastike
131,15 €
Yhtiövastike
294,55 €
Lisätietoa maksuista
Vesitasauslasku oman kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa (kylmä vesi 4,90 €/m3 ja lämminvesi 8,75 €/m3). Varainsiirtovero 1,5 %.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Molemmilta lasitetuilta parvekkeilta merinäkymät.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa vaatekaapistot. Kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
Keittiö
Kuvaus
Keittokomerossa ikkuna, josta merinäkymät. Liesi, jääkaappi, pakastin.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016.