kerrostalo, 2h+k+parveke, 53 m² | 139000 €

Raastuvankatu 46a

Hyväkuntoinen, hyvätunnelmainen kaksio loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa, kuitenkin rauhallisella paikalla Kasarmintorin kupeessa. Tehokkaasti käytetyt neliöt ja tavallisesta poikkeava pohjaratkaisu. Tilava keittiö, missä paljon säilytystilaa. Niin ikään tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle. Asunto sijaitsee talon siinä osassa, joka on hieman kauempana Raastuvankadusta ja liikenteestä - 2. kerros. Taloyhtiö on vuonna 2002 peruskorjattu, mm käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu kokonaan ns. perinteisellä tekniikalla sekä ikkunat ja julkisivu remontoitu. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä ei lähivuosina ole suunnitteilla isoja remontteja. Taloyhtiö on omalla tontilla. Asunto on heti vapaa. En välskött och trivsam lägenhet på ett utmärkt läge i stadens centrum, men ändå i ett lugnt område intill Kaserntorget. Kvadratmetrarna i lägenheten är effektivt utnyttjade. Rymligt kök med gott om förvaringsutrymme. Även rymligt vardagsrum med tillgång till balkongen. Lägenheten ligger på 2:a våningen i den del av byggnaden som ligger lite längre bort från Rådhusgatan och trafiken. Husbolaget har grundrenoverats 2002, bl.a. har vatten- och avloppssystemet förnyats helt med s.k. traditionell teknik och fönster och fasad har renoverats. Byggnaden är väl underhållen och inga större renoveringar är planerade under de kommande åren. Husbolagets egen tomt. Lägenheten är genast ledig.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Raastuvankatu 46a, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
139000 €
Myyntihinta
139000 €
Neliöhinta
2623 €/m²
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Kuvaus
2h+k+parveke
Asuinpinta-ala
53.0 m²
Kokonaispinta-ala
53.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
2 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huoneissa hyväkuntoinen laminaattilattia.
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Vallesmanni
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Vuonna 2002 kiinteistössä toteutettiin mittavat perusparannustoimenpiteet mm seuraavin toimenpitein: - LVIS-tekniikan uusiminen lukuun ottamatta patteriverkostoa - Asuinhuoneistojen sisäpuolisten pintojen kunnostaminen sekä keittiökaapistojen ja -kalusteiden uusiminen - G-kerroksessa sijaitsevien sekä teknisten että asukkaiden käyttöön varattujen tilojen kunnostaminen sekä osittain uudelleenrakentaminen - Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostaminen ja maalaaminen sekä parvekekaiteiden uusiminen, ulko-ovien suojakatosten rakentaminen ja ulko-ovien uusiminen - Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen - Pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen kunnostaminen sekä pihakalusteiden uusiminen - Jätekatoksen rakentaminen 2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2017 Porraskäytävät maalattu, kulkusillat maantasokerroksesta pohjakerrokseen kulkuluiskat asennettu maantasokerroksesta pohjakerrokseen 2018 Katto maalattu, ulko-oviin sähkölukot 2021 Ullakon ilmanvaihdon parantaminen 2025 Pesutuvan remontointi kellariin
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys vuosille 2025-2029: Pihatyöt ja pensasaidat Pesutilojen ja pukuhuonetilojen remontointi 2025 Kellarin lattia
Energialuokka
G2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2618 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
238,50 €
Lisätietoa maksuista
Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesiennakko 17 e/kk/hlö - tasataan todellisen kustannuksen mukaan. Kylpyhuoneiden lattialämmityksen sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö. Saunamaksu 2 e. Varainsiirtovero 1,5 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät itään. Keittiön ikkunasta pohjoiseen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneeseen kulku sekä olohuoneesta että keittiöstä.
Keittiö
Kuvaus
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuonessa lattialämmitys, jonka sähkönkulutuksen maksaa taloyhtiö.Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2002. Pesukoneliitäntä, suihku, wc. Pesukone kuuluu kauppaan.