kerrostalo, 4h+k+kph+wc+parveke, 87 m² | 159000 €

Ylätori 2

Tilava läpitalonasunto hissitalon neljännessä kerroksessa ydinkeskustassa kaikkien palvelujen äärellä. Asunnon keittiö on osittain remontoitu ja kylpyhuone osittain uusittu vuonna 2024. Kaikissa asuinhuoneissa hyväkuntoinen laminaattilattia. Iso, valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, joista pienemmät soveltuvat myös esim. työhuoneeksi. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Monien mahdollisuuksien asunto. Taloyhtiöllä oma tontti. Edullinen vastike -vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen! Rymlig genomgångslägenhet på fjärde våningen i ett hus med hiss i stadens centrum, nära till alla tjänster. Köket har delvis renoverats och badrummet delvis förnyat 2024. Alla rum har laminatgolv i gott skick. Stort, ljust vardagsrum med utgång till en inglasad balkong. Tre sovrum, varav det mindre även kan användas som t.ex. arbetsrum. Klädskåp i samtliga sovrum. Lägenhet med många möjligheter. Husbolagets egen tomt. Lågt vederlag - vattenavgift ingår i skötselvederlaget!
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Ylätori 2, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
159000 €
Myyntihinta
154400 €
Velkaosuus
4600 €
Neliöhinta
1828 €/m²
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kuvaus
4h+k+kph+wc+parveke
Asuinpinta-ala
87.0 m²
Kokonaispinta-ala
87.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
4 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa asuinhuoneissa laminaattilattia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vaasan Säästötalo
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
1988 Porrashuoneiden hissit peruskorjattu, 1990 Liikehuoneistot ja 3.krs asunnot peruskorjattu. julkisivuelementtien kiinnitykset tarkastettu pistokokein ja elementit puhdistettu (pohjois ja itä-julkisivu), ullakkoterassin metallikaiteet kunnostettu, elementtisaumaus uusittu koko talossa, 3.krs parvekkeet kunnostettu ja porrashuoneet maalattu, 2 krs. vesieristeet uusittu pohjoispäässä. 1991 ylimmän vesikaton eristyshuopa uusittu, 1992 huber-analyysi tehty putkistolle, 1993 A - ja B-portaiden hissikorien sisutukset uusittu, 1994-1995 B-portaan III-VIII kerrosten osaan vesi- ja viemärijohtojen ja laitteiden uusiminen, 1995 huoneistot kytketty kaapeli-tv verkkoon, vesijohdon talojohto uusittu, saunaosaston vesiputket uusittu, 1996 Putkivaihto A-portaan III-VIII kerrosten linjassa, vesi- ja viemäriosaan. 1997 Putkivaihto A-portaan linjassa 4, vesi ja viemäri. 1998 saunaosasto kunnostettu 9.krs. (toinen), 1999 putkivaihto linjoilla 6 ja 7, vesi ja viemäri. B-portaan tavarahissin peruskorjaus, putkivaihto linjoilla 7 ja 8, vesi ja viemäri. 2000 patteritermostaatit asuntoihin, 2002 itäpuolen 3-8 krs ikkunat vaihdettu, 2003 porttipuhelimet kerroksiin 3-8, 2004-2005 katusulatus rakennettu, 2006 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2007 parveke-elementtien uusiminen, ikkunaseinän vaihto, 2008 julkisivuvalaistuksen lisääminen sekä ikkunaritilöiden uusiminen, 2014 lukitus uusittu, 2015 viemärin nousulinjojen 3 ja 4 pinnoitus kellarikerroksen pohjaviemärin pinnoitus, 2017 energiataloudelliset toimenpiteet yhteistyössä muiden RC:ssä olevien yhtiöiden kanssa, 2022 liiketilojen ja yhtiön teknisten tilojen lukkojen uusiminen osana keskuskorttelin lukkouudistusta kauppakeskus Rewellin kattoprojektista yhtiön alueelle tapahtuneet korjaustyöt, kellarin kamera, rikos- ja paloilmoitusjärjestelmän uusiminen, yhtiön osuus hankkeesta, 2024 Hissien uusiminen ja B-rapun hissin pysähdystason lisääminen kellariin sekä esteettömän kulun rakentaminen hisseille kadulta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Julkisivuelementtien kuntotutkimus 2025, kunnostus 2026 Muuntamo- ja sähkömittaroinnin saneeraus Vesijohtojen kuntokartoitus Sähkötekniikan uusiminen PTS-suunnitelman mukaisesti. Asuntojen Iukosto-uudistus Yhtiön energiatehokkuuteen liittyvät selvitykset Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle (siirtymäaika2026 mennessä) yleisten tilojen ja huoneistojen varustaminen hälyttimillä
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2842 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
369,60 €
Rahoitusvastike
88,47 €
Yhtiövastike
458,07 €
Lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksella.
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa vaatekaapit ja hienot näkymät itään torille. Laminaattilattia.
Keittiö
Kuvaus
Osittain remontoitu keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin. Laminaattilattia.
Pesutilat
Kuvaus
2024 osittain remontoitu kylpyhuone. Pesukone.