kerrostalo, 2h+k+lasitettu parveke, 53,5 m² | 155000 €

Raastuvankatu 46 b

Remontoitu, 2. kerroksen valoisa läpitalonasunto rauhallisella alueella lähellä ydinkeskustaa. Keittiö ja ruokailutila yhtä avaraa tilaa, missä kaksi isoa ikkunaa tuomassa valoa. Tilava makuuhuone, missä reilunkokoinen liukuovikaapisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle, mistä vehreät puistomaiset näkymät länteen. Taloyhtiötä peruskorjattu paljolti; mm käyttövesiputkisto uusittu, viemärit pinnoitettu, ikkunat uusittu, parveke- ja piharemontti tehty sekä taloyhtiön saunaosasto upeasti uusittu. Taloyhtiöllä oma tontti. Mahdollisuus sähkötolppapaikkaan. Ljus genomgående lägenhet i andra våningen med lugnt läge nära kärncentrum. Köket och matplatsen ett gemensamt utrymme, utrymmet är försett med stora fönster. Ett rymligt sovrum med klädskåp med skjutdörrar. Vardagsrummet har utgång till den stora, inglasade balkongen med parkliknande utsikt mot väst. Husbolaget har genomfört många grundläggande reparationer; bl.a. förnyande av bruksvattenrören, beläggning av avloppen, förnyande av fönstren, balkong- och gårdsrenovering, samt renovering av husbolagets bastuavdelning. Husbolag med egen tomt. Möjlighet till elstolpeplats.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Raastuvankatu 46 b, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
155000 €
Myyntihinta
146300 €
Velkaosuus
8700 €
Neliöhinta
2897 €/m²
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Kuvaus
2h+k+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
53.5 m²
Kokonaispinta-ala
53.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
2 / 3
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huoneissa merbau-parketti. Eteisessä näyttävä ja käytännöllinen 60x60 cm kaakelilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa liukuovikomero. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa kaksi huoneistokohtaista säilytystilaa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Asessori
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2002: Antennijärjestelmä ja ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu 2009: Parvekkeet lasitettu 2012: Saunan kiuas uusittu 2013: Lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnat rappukäytävän puolella 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puoleisen julkisivun lämpökuvaus, kadun puoleiset ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu 2017: Viemärit (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) pinnoitettu 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2022-2026: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen
Energialuokka
G2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
4813 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
256,80 €
Rahoitusvastike
50,83 €
Yhtiövastike
307,63 €
Lisätietoa maksuista
Yhtiövastike. Vesiennakkona 18 e/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 3 e/tunti, saunamaksu 3 e/tunti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Suojaiset, vehreät näkymät länteen taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle ja Kasarminalueelle (olohuone, makuuhuone) ja itään Raastuvankadulle (keittiö)
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Keittiö
Kuvaus
Eirttäin hyväkuntoinen, kokonaan remontoitu keittiö. Integroidut jääpakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä - mahdollisuus käyttää myös työtilana.
Pesutilat
Kuvaus
Erittäin tyylikäästi suurennettu ja remontoitu kylpyhuone, missä erillinen kodinhoitotila. Kylpyamme. Pesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan. Lattialämmitys.