kerrostalo, 4h+k+kph+khh+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k), 113,5 m² | 229000 €
Koulukatu 66
Tilava, erittäin hyväpohjainen päätyasunto hyvällä paikalla Koulukadulla lähellä merta ja ulkoilureittejä. Erittäin tilava olohuone, mistä kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone, oma sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Tilava eteisaula. Pitkä, lasitettu länsiparveke. Taloyhtiössä tehty paljon uudistuksia ja remontteja - käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu 2017, sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu, viemärit pinnoitettu 2015, hissit peruskorjattu 2002, ikkunat uusittu 2008-2009 ym. Taloyhtiön oma tontti. Kaukolämpö.
Rymlig, gavellägenhet med mycket bra planlösning. Bra läge på Skolhusgatan nära havet och vandringsleder. Mycket rymligt vardagsrum med tillgång till den inglasade balkongen. Tre sovrum, rymligt badrum, egen bastu, tvättrum och separat toalett. Rymlig hall. Lång, inglasad balkong mot väster. Bostadsbolaget har genomgått många uppdateringar och renoveringar - bruksvattenrör och värmeväxlare förnyades 2017, regnvatten- och avloppssystem förnyat, avloppen belagda 2015, hissar renoverades 2002, fönster förnyades 2008-2009. Husbolagets egen tomt. Fjärrvärme.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Koulukatu 66, 65100 Vaasa
Koulukatu 66, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
229000 €
Myyntihinta
204850 €
Velkaosuus
24150 €
Neliöhinta
2018 €/m²
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kuvaus
4h+k+kph+khh+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k)
Asuinpinta-ala
113.5 m²
Kokonaispinta-ala
113.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1 / 5
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Loiva harjakatto, harjakatto
Kate
Bitumihuopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Skolhusgatan 66 - Asunto-osakeyhtiö Koulukatu 66
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2022 selvitetään sähkö- ja hybridi-autojen latausmahdollisuuksia taloyhtiössä, siirrytään hissien osalta GSM-pohjaiseen hissipuhelinjärjestelmään, pyörävajojen kunnostaminen, 2021 toteutettu yksi hybridi-latauspiste, yhtiön pesutilojen maalaus, vintin valaistuksen parantaminen, asennettu palovaroittimet 2020 selvitetty sähköautojen latausmahdollisuuksia kiinteistössä, 2019 vintin katon ja seinien peltikatteet uusittu, sisäpiha kunnostettu ja tonttiaidat uusittu, 2018 kadunpuoleisen piha-alueen perusparannus, 2017 käyttövesiverkon uusiminen (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen, piha-alueen asfaltointi ja lisätty sähkötolppapaikkoja, kadunpuolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kunnostaminen, elementtisaumojen korjaus, ala-aulojen ja pyörävajojen ulko-ovien uusiminen). Kadunpuoleisen julkisivun seinäkorjaukset asunnoissa saatu valmiiksi, 2016 ilmanvaihtokoneen uusiminen A- ja B- rapuissa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, rännit uusittu ja asennettu kattoturvatuotteet, jätekatoksen kunnostaminen, 2015 ikkunoiden vesipeltien uusiminen ja akuutit seinäkorjaukset kadunpuoleisella julkisivulla, viemäreiden peruskorjaus pinnoittamalla ja sukittamalla, 2014 ilmanvaihtokoneen uusiminen C-rapussa, yhtiön asunnon C32 peruskorjaus, 2013 autojen lämmitystolppien uusiminen, 2012 huoneistoparvekkeiden ja julkisivun betonikorjaukset tehty, sekä pihan puoleinen julkisivu maalattu, parvekkeet lasitettu, kylmäkellarin kone uusittu, 2010 Bauerin vesitekniikan puhdistuslaitteet asennettu, 2009 pihanpuolen ikkunat ja huoneistojen parvekeovet uusittu, lisäeristetty parvekeseinä, 2008 kadunpuolen ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, 2002 hissit peruskorjattu, 1998 kiinteistön vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2023-2027:
2023 kaikkien huoneistojen riskikartoitus (tehdään COVID-19 tilanteen salliessa), kiinteistön huopakaton uusimisen suunnittelu + aurinkosähköselvitys, hissien kuntokartoitus, 2024 kiinteistön huopakaton uusiminen, käyttöikä noin 25v. nykyinen huopakatto vuodelta 1998, 2025 selvitetään jätepisteen uusimista syväkeräysastioilla, 2026 ei suunniteltuja toimenpiteitä
Energialuokka
E2018
Muuta
Vaasan Kaupunki on 20.12.2021 myöntänyt taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön tupakointipaikka on jätekatoksen vieressä.
Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M KAMO.
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan Kaupunki
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3119 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
397,25 €
Rahoitusvastike
347,31 €
Yhtiövastike
744,56 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 21 euroa/hlö, mediamaksu 8 euroa/kk. Autotalli 60 euroa/kk, autopaikka 15 euroa/kk, autopaikka hidaslataus 30 euroa/kk, autotalli 3,13 euroa/m2. Saunamaksu 5 euroa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Vakuutukset. Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 2% ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja).
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Parkettilattia. Seinät tapetoitu.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2013. Kalusteena Petra-keittiöt. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia vinyyli.
Pesutilat
Kuvaus
Lattia laatta, seinät kaakeli. Wc-istuin, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.