kerrostalo, 3h+k+länsiparveke, 66 m² | 309000 €

Rantakatu 9

Huippupaikalla, Rantakadulla halutussa taloyhtiössä tarjolla 7. kerroksen kokonaan vuonna 2014 upeasti remontoitu läpitalonkolmio. Kattavassa remontissa mm keittiön ja olohuoneen välistä seinää poistettu, joten huoneet ovat nyt enemmän yhtenäistä, avaraa tilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc niin ikään kokonaan remontoitu. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnossa on vaatehuone. Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle, mistä on näkymät Rantakadun yli merelle ja Hovioikeudenpuistoon. Taloyhtiön isot remontit on tehty, mm putkistot, ikkunat ja hissit on uusittu. Taloyhtiö on omalla tontilla ja vastike on edullinen (3,20 e/m2). År 2014 renoverad genomgångstrea med utmärkt läge till salu på 7. våningen i eftertraktat husbolag på Strandgatan. Under den omfattande renoveringen förkortades väggen mellan köket och vardagsrummet, vilket gjorde planlösningen öppnare. Badrummet och wc:n renoverades också grundligt 2014. Sovrummen är belägna mot den lugna innergården. I lägenheten finns även ett klädrum. Från vardagsrummet kommer man ut till den breda inglasade västerbalkongen, som har utsikt över Strandgatan mot havet och Hovrättsparken. De största renoveringarna i husbolaget är utförda; bl.a. rören, fönstren och hissarna är förnyade. Husbolaget äger tomten och vederlaget är förmånligt (3,20 e/m2).
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Rantakatu 9, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
309000 €
Myyntihinta
297000 €
Velkaosuus
12000 €
Neliöhinta
4682 €/m²
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kuvaus
3h+k+länsiparveke
Asuinpinta-ala
66.0 m²
Kokonaispinta-ala
66.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Koko asunto perusteellisesti remontoitu vuonna 2014.
Kerros
7 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huonetiloissa kaunis, vuonna 2014 asennettu lankkuparketti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatekaapistot ja vaatehuone. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtaiset säilytystilat; vinttikomero ja jäähdytetty kylmäsäilytystila katutaossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Paratiisi - Bostads Ab Vasa Paradiset
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2021: Lämmityksen tasapainotus 2018: LVIS-peruskorjaus vaihe 2 (käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, ethernet kaapelointi, lämmönvaihdin, porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen) 2015: Viemäriputkien pinnoitus 2011: Parvekkeiden maalaus 2010: Lukot 2009/2010: Parvekekaiteet, parvekkeiden lasituksent ja kaikki ikkunat 2008: Sisäpihan raput 2002: Hissit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Pihan peruskorjaus ja autokatoksen rakentaminen, siivousparvekkeet, saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2023 Lukoston uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
Energialuokka
E2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2695,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
211,20 €
Rahoitusvastike
171,79 €
Yhtiövastike
382,99 €
Lisätietoa maksuista
Vedestä maksetaan ennakkomaksua 20 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Länteen merelle ja Hovioikeuden puistoon (olohuone ja keittiö) sekä itään taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle (makuuhuoneet)
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan puolella.
Keittiö
Kuvaus
Erittäin tyylikäs, valkoinen keittiö, joka yhdityy olohuoneeseen. Vuoden 2014 remontissa poistettu osa keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Uuni ja mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone remontoitu perusteellisesti 2014. Suihkukulma. Tila pesutornille. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.