kerrostalo, 3h+k+parveke, 72 m² | 134000 €

Malmönkatu 1

Valoisa hissitalon neljännen kerroksen kolmio. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu; keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Parveke puiston suuntaan. Keittiö remontoitu ajattomin materiaalein ja värein. Taloyhtiössä mm. viemärit pinnoitettu vuonna 2013, käyttövesiputket uusittu 2014 ja katto uusittu 2007. Lähietäisyydellä upeat ulkoilumaastot sekä esimerkiksi sairaala, uimahalli ja Elisa stadion. Kohde myydään vuokrattuna 1.10.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, minimi vuokrausaika on 12 kk. Ljus trerummare på fjärde våningen i huset finns hiss. Lägenheten har en bra planlösning; kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Balkong mot parken. Kök renoverat i tidlösa material och färger. I husbolaget har bland annat avloppen blivit belagda 2013, varmvattenledningarna förnyades 2014 och taket förnyades 2007. I närheten finns, magnifik uteterräng samt sjukhuset, simhallen och Elisa Stadium. Objektet säljas uthyrd från 1.10.2022 med ett tillsvidarekontrakt på minst 12 månader.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Hietalahti / keskusta
Malmönkatu 1, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
134000 €
Myyntihinta
124750 €
Velkaosuus
9250 €
Neliöhinta
1861 €/m²
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1953
Kuvaus
3h+k+parveke
Tilat ja varustelu
Koko huoneiston laminaattilattia uusittu vuonna 2019.
Asuinpinta-ala
72.0 m²
Kokonaispinta-ala
72.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
4 / 5
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malmönkatu 1
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2021 llmanvaihdon kartoitus. Ilmastointikanavien puhdistus. 2019 Jätekaivon uusinta. Saunaosaston saneeraus. 2014 Porrashuoneiden kunnostus. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Käyttövesiputkien uusinta. 2013 Viemäriputkien pinnoitus. 2012 Ilmastointikanavien puhdistus. 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2009 Parvekelattioiden kunnostaminen. 2007 Vesikaton uusiminen. 2005 Julkisivun huoltomaalaus. 2002-2003 Ulko-ovien kunnostaminen 2000 Porrashuoneiden kunnostus 1999 Lämmönsiirtimen uusiminen 1996 Käyttöveden linjasulut 1993 Sadevesiviemäröinti 1989 Ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 Ilmanvaihdon korjaukset. Kuntokartoitus. 2023 Sähköjärjestelmien uusinta.
Energialuokka
E2013
Muuta
Jokaiseen huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomero.
Tontin omistus
Vuokra
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
4464,2 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
290,40 €
Rahoitusvastike
136,13 €
Yhtiövastike
426,53 €
Lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko 15 euroa / henkilö / kuukausi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vakuutukset. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Keittiö
Kuvaus
Valkoinen keittiö remontoitu vuonna 2019. Laminaattilattia.