kerrostalo, 4(-5)h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke, 108,5 m² | 345000 €

Rantakatu 12

Arvoasunto, mistä avarat näkymät merelle päin. Olohuoneesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle mistä näkymät merelle sekä rantapuistoon. 4. kerroksen iso asunto taloyhtiössä, missä useat suuret remontit tehty; mm viemäriputket pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu, hissit uusittu sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asunto on remontoitu 2013. Tilavassa olohuoneessa paikka myös ruokapöydälle. Makuuhuoneet ja keittiö sisäpihan puolella rauhallisin, avarin näkymin. Taloyhtiön oma tontti. Alhainen yhtiövastike, vain 3,50 e/m2. Tarvittaessa vaputuu nopeastikin. Värdelägenhet med en öppen utsikt mot havet. Från vardagsrummet utgång till den inglasade västbalkongen med utsikt mot havet samt strandparken. En rymlig bostad på 4. våningen i ett husbolag där många stora renoveringar är utförda; b.la. avloppsrören ytbelagda, bruksvattenledningarna förnyade, hissarna förnyade samt fönstren och balkongdörrarna förnyade. Bostadens är renoverad 2013. Idet rymliga vardagsrummet även plats för matbord. Sovrummen och köket vänder mot innergårdens med lugna öppna vyer. Husbolagets egen tomt, lågt vederlag, endast 3,50 e/m2. Vid behov blir bostaden snabbt ledigt.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Rantakatu 12, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
345000 €
Myyntihinta
345000 €
Neliöhinta
3180 €/m²
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Kuvaus
4(-5)h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
108.5 m²
Kokonaispinta-ala
108.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto kokonaan remontoitu 2013, minkä jälkeen on tehty seuraavat lisätoimenpiteet: 2019 makuuhuone, taiteovi asennettu (Rullma), kylpyhuoneeseen uusi suihkukaappi, parvekkeelle screenkaihtimet (Rullma), 2022 kylpyhuoneeseen uusi wc-istuin, käännettävä sähköinen kuivausteline. Erillinen wc peruskorjattu 2022.
Kerros
4 / 7
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Seinämateriaalien kuvaus
Vaaleat siistit seinäpinnat (osittain maalattuja ja osittain tapetoituja).
Lattiamateriaalien kuvaus
Laadukas mosaiikkiparketti olohuoneessa, eteisessä ja makuuhuoneissa. Keittiössä hieno laivankansilaminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa vaatehuone sekä vaatekaapistot makuuhuoneissa. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantakatu 12 - Bostads Ab Strandgatan 12
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2023 lämmitysputkien uusiminen B-porras, 2018 Kylpyhuoneissa vesikiertoiset linjat suljettu, sähköpatterit asennettu kylpyhuoneisiin, sähkösaneeraus, nousujohdot ryhmäkeskukset uusittu, 2017 Lämpöverkoston suunnittelu kylpyhuoneet, julkisivun tarkistus, 2016 vesikaton kunnostus, kylpyhuoneremontti D73, pihasaneerauksen suunnitelma, 2015 ilmastointikanavien puhdistus, 2013 siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu, viemäriputket pinnoitettu, 2013-2014 uusittu käyttövesiputket pintavetona , 2010 A parvekkeet maalattu, 2007 B parvekkeet maalattu, 2006 lämmönjakokeskus, 2004 C-D parvekkeet maalattu, 2002 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, 2000 lukkojen vaihto, 1996-1997 hissit
Tulevat remontit
Yhtiökokous 25.6.2024 antoi uudelle hallitukselle tehtäväkseen suunnitella kevyempi vaihtoehto seuraavista toimenpiteistä: Julkisivun perusteellinen korjaus, parvekkeiden korjaus (ei laajennusta), vesikaton uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen.
Energialuokka
F
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2785 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
379,75 €
Lisätietoa maksuista
Tietoa maksuista: Vesiennakko 10 e / hlö / kk- tasauslasku kerran vuodessa (peruste kylmä vesi 4,64 e / m3 ja lämmin vesi 7,96 e / m3. Sauna- ja pesutupamaksu 1,70 e/h. Mediamaksu 6,00 e / kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Parvekkeelta näkymät rantapuistoon ja merelle
Makuuhuoneet
Yksi isompi ja kaksi pienempää makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan puolella. Kaikissa vaatekaapistot. Asunnossa lisäksi tilava vaatehuone.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö kokonaan remontoitu 2013 (Puustelli). AEG koneet; jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni, korotettu astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa uusi WC-istuin (2022) ja suihkukaappi (2019). Sähköinen kuivausteline.