rivitalo, 4h+k+s+ruokailutila+wc+autokatos, 120 m² | 263000 €

Huvilakatu 2-4

Upealla sijainnilla Palosaarella, jykevärakenteisessa ja halutussa rivitaloyhtiössä tilava, persoonallinen asunto kolmessa tasossa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden kahdella eri tasolla. Avaruutta lisää olohuoneen osalta korotettu sisäkatto. Tilasta kulku omalle, suojaisalle piha-alueelle terasseineen. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja vuonna 2011 tyylikkäästi remontoitu saunaosasto. Päämakuuhuoneessa huoneilmanviilennin kesän helteitä varten - huoneesta myös kulku lasitetulle parvekkeelle, mistä pilkottaa Onkilahti. Alakerrassa erillinen wc. Makuuhuonekerroksessa vaatehuone. Etupihan puolella asunnon yhteydessä autokatos ja ulkovarasto - pihassa tilaa kahdellekin autolle. Yhtiön tiloissa lisäksi urheiluvälinevarasto. Loistava sijainti Palosaaren palvelujen äärellä ja keskustaankin vain lyhyt kävelymatka. Taloyhtiöllä on oma tontti ja se on kaukolämmössä (lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen). Erittäin edullinen vastike - ainoastaan 2,72 e/m2! På ett utmärkt läge i Brändö, i ett välbyggt och eftertraktat radhus, rymlig, personlig lägenhet i tre plan. Köket, matplatsen och vardagsrummet bildar en rymlig helhet på två olika nivåer. Rymligheten förstärks av ett upphöjt tak i vardagsrummet. Från vardagsrummet har man tillgång till den privata, skyddade innergården med terrass. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och bastuavdelningen, som renoverades stilfullt 2011. Det största sovrummet har en luftvärmepump för kylning av sommarvärmen - rummet har också tillgång till en inglasad balkong med utsikt över Metviken. Separat toalett på nedervåningen. Klädrum på samma våning som sovrummen. På framsidan av lägenheten finns ett biltak och ett uteförråd - plats för två bilar på gården. Ytterligare förråd för sportutrustning i bolagets utrymmen. Bra läge nära Brändös tjänster och bara en kort promenad till stadens centrum. Husbolagets egen tomt. Fjärrvärme (uppvärmningskostnader ingår i hyran). Mycket förmånligt vederlag - endast 2,72 e/m2!
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Palosaari
Huvilakatu 2-4, 65200 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
263000 €
Myyntihinta
263000 €
Neliöhinta
2192 €/m²
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Kuvaus
4h+k+s+ruokailutila+wc+autokatos
Asuinpinta-ala
120.0 m²
Kokonaispinta-ala
120.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Sisääntulokerroksessa (eteinen, keittiö, ruokailutila) laminaattilattia. Olohuoneessa kiinniliimattu, laadukas mosaiikkiparketti, yläkerrassa parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon siäänkäynnin yhteydessä olevan ulkovarston lisäksi on jokaisella asunnolla oma, pieni lukittava häkkivarasto taloyhtiön lämpimissä tiloissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Residenssi Bostads Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2024: Termostaattien tarkistus/vaihto, Kaikkien puuosien ja ovien maalaus, Jäteaitauksen maalaus, Ikkunoiden tarkistus 2023: Autokatosten lahojen lautojen uusiminen ja katosten maalaus, Väestösuojan kunnostaminen 2022: Betonielementtien saumaus 2018: Osa asfaltista korjattu 2015: Huopakattojen uudistus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011: Autokatosten seinälautojen vaihto, 7 kpl 2007: Parvekkeiden ja terassien ulko-ovien vaihto 2005: Varastotilojen huopakattojen uudistus 1997: Parvekkeiden lasitus
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmönvaihtimen tarkastus Ovien ja ikkunoiden tarkistus ja mahdollinen vaihto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Muuta
Urheiluvälinevaraston yhteydessä on jokaisella asunnolla oma, lämmin pieni lukittava häkkivarasto.
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2454 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
326,40 €
Vesimaksu
25,00 €
Lisätietoa maksuista
Lämmityskustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen (taloyhtiö on kaukolämmössä). Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu
Huoneistoilmanviilennin päämakuuhuoneessa
Makuuhuoneet
Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa vaatekaapisto, minkä lisäksi vaatehuone. Päämakuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle vehrein näkymin aina Onkilahdelle saakka - huoneessa myös huoneistoilmanviilennin.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö ja ruokailutila olohuonetta korkeammalla tasolla, kuitenkin kuin yhtä tilaa. Keittiössä paljon säilytystilaa kaapeissa ja laatikoissa. Upea ja laadukas Festivon kylmiöpakastin uusittu 2024. Kalusteuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus
Saunan yhteydessä, makuuhuoneiden läheisyydessä, tilava kylpyhuone, joka kokonaan laadukkaasti remontoitu 2011. Kylpyamme ja suihku (kylpyamme haluttaessa poisnostettavissa, jolloin 2 suihkua). Pesukoneliitäntä. Lisäksi tilava erillis-wc alakerrassa.