rivitalo, 6h+k+s+khh+2 kph+autotalli , 191 m² | 274000 €

Kapteeninkatu 9

Loistava perheasunto palveluiden ja koulujen äärellä, lähellä keskustaa, uimarantaa ja venesatamaa. Avarat, arkkitehdin suunnittelemat tilat; alakerrassa yhteiset oleskelutilat ja yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta ja saunaosasto. Saunatilat kokonaan juuri uusittu. Yhdessä makuuhuoneista oma kylpyhuone, joka niin ikään juuri remontoitu. Lisäksi aulatilaa moneen eri käyttöön. Kolme wc:tä. Molemmissa kerroksissa 9 metriä pitkät parvekkeet. Yläkerrassa erittäin tilava vaatehuone. Lämmin autotalli jokaisella asunnolla (kuuluu hintaan), iso ulkovarasto ja lämmintä varastotilaa sekä kylmäsäilytystila. Taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Erittäin alhainen hoitovastike, vain 2,4 e/m2 (lämmitys sisältyy vastikkeeseen). Vastaavaa harvoin tarjolla. Stor familjelägenhet nära service och skolor, nära centrum, stranden och båthamnen. Öppna, arkitektritade utrymmen; på nedervåningen gemensamma allarum och ett av sovrummen. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum och en bastuavdelning. Bastuavdelningen har precis blivit totalrenoverad. Ett av sovrummen har ett eget badrum, även det nyligen renoverat. Dessutom finns ett aulautrymme för olika användningsområden. Tre toaletter. Balkong på båda våningarna, 9 m långa. På övervåningen mycket rymligt klädrum. Varmgarage tillhör varje lägenhet (ingår i priset), stort uteförråd och varmt förråd samt kallt förråd. Husbolaget har fjärrvärme och egen tomt. Mycket lågt vederlag, endast 2,4 e/m2 (uppvärmning ingår i vederlaget). Sällan finns motsvarande till erbjudande.

Esittely: 8.10. 17:00 - 17:30

Ota yhteyttä

Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Palosaari
Kapteeninkatu 9, 65200 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
274000 €
Myyntihinta
274000 €
Neliöhinta
1435 €/m²
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kuvaus
6h+k+s+khh+2 kph+autotalli
Tilat ja varustelu
Molemmissa kerroksissa tilavat aulat.
Asuinpinta-ala
191.0 m²
Kokonaispinta-ala
191.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Sauna kylpy- ja pukeutumishuoneineen sekä alakerran kylpyhuone remontoitu 2023-2024.
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Ak:ssa parketti olohuoneessa ja 1 makuuhuoneessa, alkuperäinen hieno klinkkeri keittiössä, kodinhoitotilassa ja eteis- ja aulatiloissa. Yläkerrassa parkettilattia kaikissa huonetiloissa.
Säilytystilojen kuvaus
Paljon säilytystilaa; kaksi vaatehuonetta (toinen pienempi, toinen erittäin suuri). Oma, iso ulkovarasto. Taloyhtiön lämpöisessä kellaritilassa huoneistokohtaiset säilytystila ja kylmäsäilytyskomero.
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
kumibitumikermi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Horisontti
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2022 parvekeovien uusinta 2004 kaukolämpö ja kellarin uudet säilytystilat 2004-2006 eteläsivun ikkunat 2009 vesikate uusinta 2013 lukitusten uudelleensarjoitus 2014 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus ja maalaus 2015 asfaltoinnin uusiminen ja ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015 autolämmityspistorasioiden asennus 2015 Elisa taloyhtiön kuituliittymä 2016 kiinteistön rakennustekninen kuntokartoitus ja PTS 2019 pohjoispuolen (parvekkeen puoli) ikkunoiden uusinta, salaojien kunnostus, nurmikoiden ja istutusten uusinta pohjatöineen, pihavalaistuksen uusinta, sisäänkäyntipuolen pihalaatoituksen uusinta 2020 kellarin oven uusinta 2021-2022 LVIS-suunnitelman tekeminen 2022 ulkovaraston paloseinä 2023-2024 vesijohdot uusittu ja viemäriputkia uusittu
Tulevat remontit
5 - vuotias suunnitelma: Talovarusteet kunnostus, tukimuurit, pesu ja betoni korjaus, alueen portaat kunnostus, ulkoseinät, ulkoverhouksen uusiminen, katokset huoltomaalaus, autotallin lattiat kunnostus, savuhormin purku, sähkösaneerauksen suunnitelma
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Muuta
Kerhohuone (kuntosalikäytössä)
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1735 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
458,40 €
Lisätietoa maksuista
Huom - lämmityskustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen (kaukolämpö). Varainsiirtovero 1,5 %. Vesimaksu 20e/kk/hlö (asuntokohtainen vedenkulutuksen mittaus). Laajakaista (valokuitu) 100M 26e/kk/asunto.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Luoteeseen (olohuone, 2 makuuhuonetta sekä 2 parveketta) sekä kaakkoon piha-alueelle (keittiö, 3 makuuhuonetta).
Makuuhuoneet
Alakerrassa 1 makuuhuone, missä oma kylpyhuone ja vaatehuone. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, joista kaksi erittäin tilavia. Kahdesta yläkerran huoneesta kulku 9 m pitkälle parvekkeelle. Yläkerrassa todella tilava vaatehuone, minne kulku aulasta.
Keittiö
Kuvaus
Tilava keittiö, korkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, minkä lisäksi erillinen ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Keittiössä kaunis, alkuperäinen klinkkerilattia .
Pesutilat
Kuvaus
Vuonna 2023-24 kokonaan remontoitu saunaosasto yläkerrassa; sauna, kylpyhuone ja pukeutumistila. Alakerrassa yhden makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, missä wc ja suihku ja pyyhekuivain (vesikierrossa). Molemmissa kerroksissa lisäksi erillinen wc.