kerrostalo, 2h+k+parveke, 52 m² | 89000 €

Levoninkatu 23-25

Valoisa kaksio hyvällä sijainnilla Palosaarella! Kolmannen kerroksen kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2020. Olohuoneesta kulku länsiparvekkeelle. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Asunnon sijainti on erinomainen lähellä Palosaaren oppilaitoksia sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluita. Edullinen hoitovastike - 3 €/m² (!). Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Ljus tvåa med bra läge på Brändö! Tvåa på tredje våningen med en funktionell planlösning. Köket renoverades ca. 2020. Från vardagsrummet finns utgång till en balkong i västerläge. I badrummet finns anslutning för tvättmaskin. Läget är utmärkt, nära Brändös utbildningsinstitutioner samt goda kommunikationer och service. Låg skötselvederlag – endast 3 €/m² (!). Lägenheten säljs som uthyrd, vilket gör den till ett attraktivt alternativ även för investerare.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Palosaari
Levoninkatu 23-25, 65200 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
89000 €
Myyntihinta
72900 €
Velkaosuus
16100 €
Neliöhinta
1712 €/m²
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kuvaus
2h+k+parveke
Asuinpinta-ala
52.0 m²
Kokonaispinta-ala
52.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
3 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Levonsgatan 23-25
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimet ja putkikanaali 1993 Päätyjen lämpörappaus 1999 Sadevesiviemäröinti 2002 Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2011-12 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2014 Autotalliovien lukkojen uusiminen, Kylpyammeiden poistoputkien uusiminen, Viemäreiden pinnoitus 2015 Kattojen huoltomaalaus 2017 Lumiesteiden asennus ja savupiipun purku 2018 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen, Taloyhtiön laajakaista, Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 remontointi 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Parvekkeitten maalaus, Jätepisteen uudistus (Molok) 2022 Sadevesikaivon pumppu uusittu 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Lukoston uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Palovaroittimien asennus, Kattojen kuntotarkastus
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3006 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
156,00 €
Rahoitusvastike
243,88 €
Yhtiövastike
399,88 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 22 e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. Taloyhtiö hyvittää osakkaan (tasonparannus) kylpyhuoneremonteissa 1000 €. Summa sisältää pakollisen lattiakaivon liitoksen tiivistämisen.
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö kokonaan remontoitu n. vuonna 2020. Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.