kerrostalo, 2h+k+lasitettu parveke, 56,5 m² | 109000 €

Karhuntie 4

Juuri remontoitu hyväpohjainen ja valoisa kulmahuoneisto, hissitalon 3. kerroksessa! Upea uusi keittiö sekä kaikki pinnat kokonaan uusittu, kylpyhuone remontoitu 2016. Kaikki sähköt asunnossa myös uusittu. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke lännen suuntaan. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja; putkiremontti vuonna 2012, minkä lisäksi mm ikkunat, vesikate, hissit ja julkisivut on uusittu. Rauhallisella, korkealla sijainnilla lähellä meren rantaa sekä kaikkia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia; jäähalli, jalkapallokentät, yleisurheilukenttä, uimahalli ja jalkapallostadion lähietäisyydellä. Vain 2 km keskustaan. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja vastike on edullinen. Huoneisto on heti vapaa! Nyrenoverad ljus hörnlägenhet med bra planlösning. 3:e våningen i huset finns hiss. Stiligt nytt kök och alla ytor är renoverade, badrum renoverat 2016. All el i lägenheten är också förnyad. Rymliga rum och inglasad balkong i västerläge. Husbolaget har genomgått många renoveringar; VVS 2012, fönster, vattentak, hissar och fasader har förnyats. Lugnt, högt läge nära havet och alla utomhus- och idrottsanläggningar; ishall, fotbollsplaner, friidrottsplan, simhall och fotbollsstadion i närheten. Endast 2 km till stadens centrum. Husbolaget har fjärrvärme och vederlaget är förmånligt. Lägenheten är genast ledig!
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Korkeamäki
Karhuntie 4, 65350 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
109000 €
Myyntihinta
86300 €
Velkaosuus
22700 €
Neliöhinta
1929 €/m²
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kuvaus
2h+k+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erittäin hyvä kunto. Keittiö ja kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu juuri (remontti valmistunut tammikuussa 2025). Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016. Sähköt myös uusittu.
Kerros
2 / 7
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huonetiloissa kaunis, vaalea kalanruotokuvioinen, uusi vinyylilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa vaatehuone ja liukuovikaapisto eteisessä. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtaiset kaksi kellarikomeroa (toinen vanha perunakellari).
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhuntie 4-6 - Bostads Ab Björnvägen 4-6
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2023: Huoneistojen ulkoseinien lämmöneristys, Tiilijulkisivujen korjaus, parvekekaiteiden ja lasitusten uusiminen 2022: Lämmityksen pumppuryhmien uusiminen 2020: Lämmönvaihtimien uusiminen, Piha-alueen asfaltin korjaus, Autosähkötolppien uusiminen 2019: Ulko-ovien uusiminen, Huopakattojen uusiminen 2018: Parvekkeiden kaidelevyjen kiinnitys, Autotallinovien maalaus 2017: Julkisivun tiilipäätyjen korjaus 2015: Ulkoseinien korjaus ja julkisivun maalaus talo 6, 2012: käyttövesiputket uusittu (huoneistokohtaiset vesimittarit), viemäriputket pinnoitettu, 2009: hissit uusittu, 2000: ikkunat uusittu, 1998: huopakatteet uusittu, 1996: lukosto uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys: 2024: Piha-alueen kunnostus, Patteriventtiilien uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja muut tarpeelliset toimenpiteet, Elementtiseinien liimasaumojen uusiminen, Saunan lauteiden uusiminen 2025: Palovaroittimien päivitys 2026: Porraskäytävien maalaus 2027: Lämmöntalteenoton suunnittelu, Saunan peruskorjaus 2029: Väestönsuojan kunnostus
Energialuokka
G2013
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
9224 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
210,62 €
Rahoitusvastike
137,10 €
Yhtiövastike
347,72 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 15 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Kulmahuoneisto, avarat näkymät
Makuuhuoneet
Erittäin tilava makuuhuone. Pinnat juuri uusittu. Uusi liukuovikaapisto.
Palvelut
Suvilahden palvelut n. 500 m.
Keittiö
Kuvaus
Upeasti juuri remontoitu keittiö, missä kausteisiin integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi. Liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus
Vuonna 2016 uusittu kylpyhuone.