kerrostalo, 1h+kk, 23 m² | 99000 €

Raastuvankatu 19

Yksiö huippu sijainnilla Vaasan keskustan ytimessä. hissitalon 4. kerroksessa. Asunto on hyvässä kunnossa ja tuntuu neliöitään tilavammalta. Isot ikkunat ydinkeskustaan. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Hissillä pääsee suoraan Rewell Centerin kauppakeskukseen. Edullinen hoitovastike 3,20 €/m². Vesi sisältyy vastikkeeseen. Oma tontti ja kaukolämpö. Myydään valmiiksi vuokrattuna 15.7.2023 alkaen. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva minimissään 12 kk. Enrummare på fjärde våningen, i huset finns hiss. Mycket bra läge i hjärtat av Vasa centrum. Lägenheten är i bra skick och känns rymligare än sina egentliga kvadratmetrar. Stora fönster mot kärncentrum. I badrummet finns plats för en tvättmaskin. Från hissen direkt tillgång till köpcentret Rewell Center. Förmånligt skötselvederlag 3,20 € / m². Vatten ingår i vederlaget. Egen tomt och fjärrvärme. Säljes som uthyrd fr.o.m 15.7.2023. Hyreskontraktet är tillsvidare med minst 12 månader.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Raastuvankatu 19, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
99000 €
Myyntihinta
96630 €
Velkaosuus
2370 €
Neliöhinta
4304 €/m²
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kuvaus
1h+kk
Asuinpinta-ala
23.0 m²
Kokonaispinta-ala
23.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
4 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raastuvankatu 19
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
1994 patteritermostaatit, päälinjojen säätö- ja sulkuventtiilit, 1996 vesikaton ja terassitason vesieristeet uusittu ja vesijohdot kerroksissa uusittu, 1998 II-kerroksen vaakaviemäri uusittu, 1999 asuntokäytävien sähkönohjausta parannettu, 2000 3-8 krs iv-nuohous tehty, 2001 hissikorien sisustat/ovet kunnostettu, 2002 länsisivujen parvekekaiteet vaihdettu, ikkunaseinät uusittu, 2003 lämmönvaihdin uusittu, 2004 lämpöpumppu varustettu taajuusmuuntajalla ja IV-esisuunnitelma tehty, 2006 ala-aulojen ehostus ja puhelinverkkoselvitys/internet, 2010 A-portaan sisäänkäynti uusittu, 2011 asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset teetetty, 2012 viemärisaneeraus pinnoitusmenetelmällä, 2016 sähköpääkeskus uusittu, 2017 energiataloudelliset toimenpiteet, saunaosaston remontti, porrashuoneremontti, 2020 9. krs:n otsaelementtien uusiminen, 2022 energiatehokkuuden parantaminen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: kylpyhuoneiden lattiakaivojen kunnon ja vesieristyksen kartoitus sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet/suositukset, huoneisto-ovien uusimiset, kellarikäytävien kunnostamiset, ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin, saunaosaston ja pesutuvan saneeraukset, sähköjärjestelmien perusparannukset
Energialuokka
G2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2439,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
73,60 €
Rahoitusvastike
16,90 €
Yhtiövastike
90,50 €
Lisätietoa maksuista
Vesi sisältyy vastikkeeseen. Sähkö tulee kellarin muuntamon kautta ja kustannus asukkaalle on 18snt/kWh, sisältää siirtomaksun. Vakuutukset. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Keittiö
Kuvaus
Keittokomerossa jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin. Tyylikäs moderni keittiö. Lattia laminaatti.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, lavuaari, kylpyhuonekaapisto ja pesukoneliitäntä.