kerrostalo, 2+kk+kph+parveke, 49 m² | 104000 €
Kauppapuistikko 39-41
Valoisa, parvekkeellinen kulmahuoneisto hissitalon 4. kerroksessa lähellä Vaasan keskustaa. Valoisa olohuone mistä on suora kulku eteläparvekkeelle. Tilava makuuhuone. Asunnosta avarat kaupunkinäkymät etelään ja länteen. Kylpyhuone remontoitu 2017.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, kuten viemärit, käyttövesiputket ja julkisivu. Tällaisia valoisia päätyasuntoja on harvoin tarjolla – erinomainen myös sijoituskohteeksi. Asunto myydään vuokrattuna.
Sijainti on ihanteellinen: keskusta on lähellä, ja Hietalahden urheilustadionit, uimahalli, tenniskentät sekä ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä.
Ljus hörnlägenhet med balkong i hisshusets 4:e våning nära Vasa centrum. Ljust vardagsrum med direkt utgång till den sydvända balkongen. Rymligt sovrum. Lägenheten har en vidsträckt stadsutsikt mot söder och väster. Badrummet renoverades 2017.
Bostadsbolaget står på egen tomt och alla större renoveringar, såsom avlopp, vattenrör och fasad, har redan genomförts. Sådana ljusa gavellägenheter är sällan till salu – även ett utmärkt investeringsobjekt. Lägenheten säljs uthyrd.
Läget är idealiskt: centrum ligger nära, och Sandvikens idrottsstadion, simhall, tennisbanor samt motionsleder finns bara ett stenkast bort.
Ota yhteyttä
-
- Tomas Kurtén
- tomas.kurten@annalakurten.fi
- +358400827947
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Kauppapuistikko 39-41, 65100 Vaasa
Kauppapuistikko 39-41, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
104000 €
Myyntihinta
90700 €
Velkaosuus
13300 €
Neliöhinta
2122 €/m²
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kuvaus
2+kk+kph+parveke
Asuinpinta-ala
49.0 m²
Kokonaispinta-ala
49.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
4 / 5
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Handelsesplanaden 39-41 - Asunto Oy Kauppapuistikko 39-41
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
1990 ikkunat uusittu
2005 Parvekkeiden ovet uusittu
2006 Saunaosaston täyskunnostus
2009 Ilmastoinnin nuohous
2013 Julkisivun korjaus
2017 Viemäreiden pinnoitus
2020 Käyttövesiputkien uusiminen
2020 Sähköjärjestelmän peruskorjaus
2020 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto
2020 Porraskäytävien peruskorjaus
2020 Ikkunaventtiilien asentaminen
2021 Lukoston vaihto.
2022 Puuaidan uusiminen.
2023 A-portaan vesivahinkokorjaus
Tulevat remontit
2024: Autotallien ovien maalaus.
2025: Hissien peruskorjaus.
2026: Julkisivuremontin suunnittelu
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2349 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
196,00 €
Rahoitusvastike
97,00 €
Yhtiövastike
293,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15,00 e / kk - tasauslasku kulutuksen mukaan. Autotalli 30,00 e / kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Parvekkeelta avarat kaupunkinäkymät etelään. Olohuoneesta avara kaupunkinäkymät etelään ja länteen ja makuuhuoneesta avarat näkymät länteen.
Makuuhuoneet
Tilaava makuuhuone. Vaatekaapisto.
Keittiö
Kuvaus
Keittokomero. Keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin. Laminaattilattia.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2017. Valkoiset seinäkaakelit ja harmaat lattialaatat. Suihkuseinä. Pesukoneliitäntä.