kerrostalo, 2h+kk, 51 m² | 109000 €

Malmönkatu 5

Kauniisti remontoitu kaksio hissitalon 3. kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu; reilunkokoiset asuinhuoneet, iso keittokomero, mistä kulku sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Tilava vaatehuone. Taloyhtiö peruskorjattu vuonna 1995 - mm. perinteinen putkiremontti tehty (putket, sähköt ja ilmastointi), taloyhtiössä myös julkisivu ja ikkunat uusittu. Yhtiön viihtyisä, kunnostettu saunaosasto ylimmässä kerroksessa kattoterasseineen. Hyvä sijainti keskustan ja monien ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksien tuntumassa - mm. uimahalli, jäähalli, jalkapallostadion ja tennishallit aivan lähietäisyydellä. Ulkoilualueet ja meri niin ikään kivenheitön päässä. Ydinkeskustaan lyhyt kävelymatka. Mahdollisuus autopaikkaan. Vackert renoverad tvårummare på 3:e våningen i ett hus med hiss. Funktionell planlösning; rymliga rum, stor kokvrå med tillgång till både vardagsrummet och sovrummet. Rymligt klädrum. Husbolaget renoverades 1995 – bl.a gjordes en traditionell VVS-renovering (rör, el och luftkonditionering), i bolaget har också fasaden och fönstren förnyats. Bolaget har en mysig, renoverad bastuavdelning på översta våningen med takterrass. Bra läge nära stadens centrum och många frilufts- och idrottsanläggningar - t.ex. simhall, ishall, fotbollsstadion och tennisbanor i närheten. Friluftsområden och havet ligger bara ett stenkast bort. En kort promenad till stadens centrum. Möjlighet till parkeringsplats.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Hietalahti
Malmönkatu 5, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
109000 €
Myyntihinta
108020 €
Velkaosuus
980 €
Neliöhinta
2137 €/m²
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Kuvaus
2h+kk
Asuinpinta-ala
51.0 m²
Kokonaispinta-ala
51.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Kerros
3 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huoneissa laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone. Huoneistokohtaiset säilytystilat sekä ullakolla että kellarissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Malmönkatu 5 Bostads Ab Vasa Malmögatan 5
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Talon peruskorjaus 1995 Mm. laaja putkiremontti (putket, sähköt ja ilmastointi), myös julkisivu ja ikkunat uusittu. Malmönkadun puoleinen sadevesikouru ja syöksytorvet 2012, salaojien huuhtelu 2013, sokkelin maalaus 2015, julkisivun kunnostustoimenpiteitä ja ullakko-oven uusiminen 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, uusi pesukone 2017. Liiketilan ikkunoiden (2 kpl) vaihto, uuden kiukaan vaihto talosaunaan, lämmitystolppien sähkövian korjaus 2021. Porraskäytävän kunnostus ja maalaus, saunan kunnostus 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Energiatodistuksen päivitys, 2025 kuntoarvion laadinta, 2028 julkisivun kunnostus.
Energialuokka
E
Muuta
Kattoterassi saunan yhteydessä
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1971 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
290,70 €
Rahoitusvastike
33,15 €
Yhtiövastike
323,85 €
Vesimaksu
30,00 €
Lisätietoa maksuista
Saunamaksu 3 e / h. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Avarat näkymät etelään Malmönkadun suuntaan.
Makuuhuoneet
Erittäin tilava makuuhuone, jonne kulku eteisestä ja keittokomerosta. Makuuhuoneessa ikkunasyvennyksessä mainio tila työpisteelle.
Palvelut
Lähikauppa 400 m. Keskustan palvelut 1 km. Uimahalli, jäähalli, jalkapallostadion, tennishalli, urheilukenttä, pururata ja muut urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähialueella.
Keittiö
Kuvaus
Iso, hyväkuntoinen keittokomero, mistä kulku sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus
Erittäin tyylikäs, noin 5 vuotta sitten kokonaan uusittu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä.