kerrostalo, 1h+kk, 25 m² | 87000 €

Koulukatu 32

Tunnelmallisen 1930-luvun talon kompakti yksiö. Taloyhtiössä tehty niin ikään paljon remontteja, mm ikkunat, käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Taloyhtiöön kuuluvassa puurakenteisessa osassa on 8 vuokrahuoneistoa, joiden vuokratulot menevät taloyhtiölle. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Edullinen hoitovastike. Huoneisto on heti vapaa. Kompakt etta i ett stämningsfullt 1930-tals hus. Husbolaget har genomfört en del reparationer, bl.a. fönster, bruksvattenrör och avloppen är förnyade. Till bostadsbolaget hör även en träbyggnad med 8 hyreslägenheter, varav alla hyresintäkter tillhör bostadsbolaget. Bostadsbolaget har fjärrvärme samt egen tomt. Förmånligt skötsvederlag. Lägenheten är genast ledig.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Koulukatu 32, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
87000 €
Myyntihinta
83200 €
Velkaosuus
3800 €
Neliöhinta
3480 €/m²
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Kuvaus
1h+kk
Asuinpinta-ala
25.0 m²
Kokonaispinta-ala
25.0 m²
Yleiskunto
tyydyttävä
Kerros
2 / 4
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Skolhusgatan 32 Asunto Oy Koulukatu 32
Tehdyt remontit
2024: Puutalon alapohjan eristäminen, 2023: A1 vuotovahingon korjaus, sähkö- ja tietojärjestelmän kartoitus ja suunnittelu, sähköremontti vaihe 1, 2021: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020: Kattojen peruskorjaus, D41 peruskorjaus (yhtiönomistama asunto), kattoremontti, C 41 peruskorjaus. 2019: Hankesuunnittelu: Hankiselvitykset; ullakkorakentamisesta, vesikatosta, hisseistä, piha-alueen saneerauksesta ja parvekkeiden korjauksesta (Raksystems) 2017: Sauna- ja pesuhuonetilojen kunnostus 2015-16: Puutalon julkisivun kunnostus, parvekkeiden ikkunat ja -ovet, Kivitalon ja puutalon ikkunatuusittu, Puutalon ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmän syöttöjohto vaihdettu kupariseksi 2013: Päärakennuksen kattosilta ja lapetikas, pääovet A ja B kunnostettu, Puutalon yläpohja lämpöeristetty ja lattia uusittu, Rakennettu uudet säilytyskomerot 2012: Päärakennuksen jalkarännin uusiminen kadun puolelta, sulatuskaapelointi 2011: Päärakennuksen kellaritilojen perusteellinen remontointi 2000-11: Asuntojen keittiö ja kylpyhuonelinjat, putkistot uusittu 2010: Molempien rakenteiden peltikatto kunnostettu 2010. Puutalon yhteistilat kunnostettu 2006: Päärakennuksen läntinen julkisivu korjattu ja maalattu vuosina 2006 – 2008 ja eteläinen julkisivu 2009 2003: Linjasäätöventtiilit ja -säädöt, lämpöpattereiden huuhtelu, uudet patteriventtiilien rungot ja termostaatit 1998: Päärakennuksen asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu 1998 lukuun ottamatta viittä keittiölinjaa ja yhtä kylpyhuonettalinjaa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: 2025: palovaroittimien läpikäynti/uusiminen 2026: Sähköremontti vaihe 2 (sähköremontin suunnittelu 2026 ja toteutus 2026-2027) Lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus 2027: Pihan uudistuksen suunnittelu 2028: Pihan uudistus
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2081 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
90,00 €
Rahoitusvastike
88,75 €
Yhtiövastike
178,75 €
Vesimaksu
26,00 €
Lisätietoa maksuista
Media 4,30 e/kk, Pesutupa 3 e/h, kuivaushuone 1,50 e/h, sauna 3,50 e. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä Maanmittauslaitoksella. Ostaja vastaa lainaosuuden laskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisista muista pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Pesutilat
Kuvaus
Pesukoneliitäntä.