kerrostalo, 3h+k+parveke, 66 m² | 299000 €

Rantakatu 9

Huippupaikalla, halutussa taloyhtiössä tarjolla 7. kerroksen kokonaan vuonna 2017 upeasti remontoitu läpitalonkolmio. Kattavassa remontissa mm keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, joten avaraa tilaa erottaa nyt vain keittiösaareke. Kylpyhuonetta laajennettiin ja siellä on nyt hyvä tila myös pyykkihuollolle. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan puolella. Asunnossa on vaatehuone. Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle, mistä on näkymät Rantakadun yli merelle ja Hovioikeudenpuistoon. Rakennuksen isot remontit on tehty, mm putkistot, ikkunat ja hissit on uusittu. Taloyhtiö on omalla tontilla ja vastike on edullinen (3 e/m2). År 2017 renoverad genomgångstrea till salu på 7e våningen i eftertraktat husbolag med utmärkt läge. Under den omfattande renoveringen avlägsnades väggen mellan köket och vardagsrummet och det öppna utrymmet skiljs nu enbart åt med en köksö. Badrummet förstorades så att det nu finns bra med utrymme för klädvård. Sovrummen är belägna mot den lugna innergården. I lägenheten finns även ett klädrum. Från vardagsrummet kommer man ut till den breda inglasade västerbalkongen, som har utsikt över strandgatan mot havet och Hovrättsparken. De största renoveringarna på byggnaden är gjorda, bl.a. rören, fönstren och hissarna är förnyade. Husbolaget äger tomten och vederlaget är förmånligt (3e/m2).

Esittely: 2.3. 16:45 - 17:10

Ota yhteyttä

Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Rantakatu 9, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
299000 €
Myyntihinta
289100 €
Velkaosuus
9900 €
Neliöhinta
4530 €/m²
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kuvaus
3h+k+parveke
Asuinpinta-ala
66.0 m²
Kokonaispinta-ala
66.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Koko asunto perusteellisesti remontoitu vuonna 2017.
Kerros
7 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huonetiloissa kaunis, vuonna 2017 asennettu lankkukuvioinen laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatekaapistot ja vaatehuone. Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtaiset säilytystilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Paratiisi - Bostads Ab Vasa Paradiset
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2018: LVIS-peruskorjaus vaihe 2 (käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, ethernet kaapelointi, lämmönvaihdin, porraskäytävien huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen) 2015: Viemäriputkien pinnoitus 2011: Parvekkeiden maalaus 2010: Lukot 2009/2010: Parvekekaiteet, parvekkeiden lasituksent ja kaikki ikkunat 2008: Sisäpihan raput 2002: Hissit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Pihan peruskorjaus ja siivousparvekkeet 2021
Energialuokka
E2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kauppunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2695,5 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
198,00 €
Rahoitusvastike
69,30 €
Yhtiövastike
267,30 €
Lisätietoa maksuista
Vedestä maksetaan ennakkomaksua 20 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Länteen merelle ja Hovioikeuden puistoon (olohuone ja keittiö) sekä itään taloyhtiön sisäpihalle (makuuhuoneet)
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan puolella.
Keittiö
Kuvaus
Erittäin tyylikäs, tummanharmaa keittiö, joka yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Vuoden 2017 remontissa poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja nyt keittiön erottaa olohuoneesta keittiösaareke, missä on kalusteuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Korkeat, rosteriset jääkaappi ja pakastinkaappi. Astianpesukone integroitu kalusteisiin. Työskentelytasot kiveä.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuonetta laajennettu vuoden 2017 remontin yhteydessä. Suihku, tyylikäs ja käytännöllinen seinä-wc. Tilaa pesutornille - lisäksi työtasoa mm pyykkihuollon avuksi.