rivitalo, 3(-4)h+k+s+autokatos, 74 m² | 156000 €

Uuspellontie 1

Kaunis, hyväkuntoinen rivitaloasunto rauhallisella alueella, lähellä palveluja. Persoonallinen pohjaratkaisu, missä yläkerran aulatila toimii lisähuoneena. Olohuoneessa osin korotettu sisäkatto ja tunnelmallinen avotakka. Varsinaisista makuuhuoneista toinen ylä- ja toinen alakerrassa. Olohuoneesta on kulku omalle, lännen puoleiselle terassille ja suojaisalle, hoidetulle, omalle piha-alueelle, jolle aurinko paistaa lähes koko päivän. Loistavat varastotilat! Yläkerrassa on iso, lämmin varastotila ja molemmissa makuuhuoneissa liukuovelliset vaatekaapistot. Asunnolle kuuluu lisäksi 2 kpl ulkovarastoja, joista toinen asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Taloyhtiön tontilta suora yhteys hiihtoladulle, lenkkipolulle, kuntoradalle ja frisbeegolfradalle. Gerbyn jääkiekkokaukalo ja luistinrata kivenheiton päässä. Taloyhtiö on kaukolämmössä. Vacker radhuslägenhet i bra skick, på ett lugnt område nära service. Personlig planlösning, där övre våningens loft fungerar som ett extra rum. Vardagsrummet har dels höjt innertak och en stämningsfull öppen spis. Av de egentliga sovrummen är det ena i nedre och det andra i övre våningen. Utgång från vardagsrummet till den egna täckta terrassen mot väst samt den skyddade och välskötta gårdsplanen, där det också finns en lekstuga, och som har rikligt med sol närapå hela dagen. Ypperliga förrådsutrymmen! Ett stort, varmt förrådsutrymme i övre våningen och klädskåp med skjutdörrar i båda sovrummen. Därtill hör 2 st. uteförråd till lägenheten, varav det ena är invid lägenhetens ingång. Skidspår, joggingslinga, motionstrappor och frisbeegolfbana finns runt hörnet. Gerby ishockeyrink samt skridskobana ett stenkast från lägenheten. Husbolaget har fjärrvärme.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Gerby
Uuspellontie 1, 65280 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
156000 €
Myyntihinta
156000 €
Neliöhinta
2108 €/m²
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kuvaus
3(-4)h+k+s+autokatos
Asuinpinta-ala
74.0 m²
Kokonaispinta-ala
102.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Alakerran eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa hiottu parketti, alakerran makuuhuoneessa kokolattiamatto. Yläkerrassa muovimatto.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa erittäin paljon säilytystilaa; yläkerrassa iso komerotila ja alakerran makuuhuoneessa vaatekaapistot. Asunnolle kuuluu lisäksi kaksi ulkovarastoa (toinen asunnon sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen autokatosrakennuksessa).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Uuspellontie 1
Tehdyt remontit
2018: Ulkomaalaus, autokatosten valaisimet vaihdettu 2017: Autokatoksen katon sisäpinnan kondenssipinnoitus 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007: Paikoitusalueen asfaltointi 2005: Sadevesiviemäröinnin lisääminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Asuinrakennusten vesikatteiden uusiminen (vesikaton-, kourujen, -varusteiden, syöksytorvien ja räystäslautojen uusiminen) 2023. Taloyhtiöllä säätettynä jo noin puolet kattoremontin kustannuksesta. Pesuhuoneiden vesieristeet tarvittaessa IV-kanavien puhdistus 2024 Wc-istuimien uusiminen 2025 Asunnon A4 lattialaatoitusten korjaus.
Energialuokka
E2013
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3486 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen - kaukolämpö! Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Toinen makuuhuoneista alakerrassa, toinen yläkerrassa. Yläkerrassa myös iso parvi, joka tällä hetkellä käytössä makuuhuoneena. Soveltuu hyvin myös esimerkiksi työhuoneeksi.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö lähes yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Hyvin tilaa ruokapöydälle. Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Integroidut kalusteuuni ja mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus
Saunaosasto alakerrassa. Tilava, ikkunallinen pesuhuone, missä hyvin tilaa mm pesutornille. Laadukas Idon suihkukaappi. Saunan lauteet ja kiuas uusittu - tyylikäs pilarimallinen sähkökiuas. Pyyhekuivain. Lattialämmitys.