omakotitalo, 5h+k+2 x kph+khh+s+autokatos (yht.järj. muk. 3h+k+s+vh+varasto+autokatos, 132 m² | 262000 €

Kotimetsänkuja 2

Hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut erillistalo rauhallisella Bölen asuinalueella Mustasaaressa. Neljän talon muodostama asunto-osakeyhtiö - varainsiirtovero vain 2 % ja asut kuin omakotitalossa! Neljä tilavaa makuuhuonetta (mahdollisuus viidenteenkin makuuhuoneeseen), joista yksi alakerrassa. Erillinen kodinhoitohuone sekä saunaosasto alakerrassa - myös yläkerrassa tilava kylpyhuone, missä poreamme. Terassi ja kokonaan aidattu piha-alue lounaaseen. Poistoilmalämpöpumppu, jolla lämmityskustannukset pysyvät erittäin kohtuullisina. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit. Ilmalämpöpumppu. Autokatos sekä ulkovarasto talon yhteydessä. Kinnteistöhuoltoyhtiö hoitaa lumityöt. Taloyhtiöllä oma tontti. Edullinen yhtiövastike! Egnahemshus i bra skick på Böles lugna bostadsområde i Korsholm - färdigställt år 2011. Ett bostadsaktiebolag med fyra hus – överlåtelseskatt endast 2 % och du bor som i ett egnahemshus! Fyra rymliga sovrum (även möjligt att få ett femte sovrum), varav ett är på nedre våningen. Separat klädvårdsdsrum samt bastuavdelning i nedre våningen – också rymligt badrum med bubbelbad på övervåningen. Terrass och gårdsområde med staket mot sydväst. Frånluftsvärmepump som håller uppvärmningskostnaderna på en rimlig nivå. Vattenburen golvvärme i nedre våningen, element på övervåningen. Luftvärmpump. Biltak samt uteförråd i anslutning till huset. Fastighetskötsel sköter snöarbetet. Husbolagets egen tomt. Förmånligt vederlag!
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Mustasaari Böle
Kotimetsänkuja 2, 65610 Mustasaari
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
262000 €
Myyntihinta
253300 €
Velkaosuus
8700 €
Neliöhinta
1985 €/m²
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Kuvaus
5h+k+2 x kph+khh+s+autokatos (yht.järj. muk. 3h+k+s+vh+varasto+autokatos
Tilat ja varustelu
Koko alakerrassa parketti, yläkerrassa laminaattilattia.
Asuinpinta-ala
132.0 m²
Kokonaispinta-ala
132.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on erittäin siisti ja hyväkuntoinen.
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatekaapistoja sekä vaatehuone yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Villa Böle II Korsholm Asunto Oy
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus + säätö (2019) Salaoja/sadevesiputkiston kuvaus + puhdistus/huuhtelu (2021-2022) Asuntojen alapohjiin asennettu ryömintätilakuivaimet (2022) D-talo maalattu kesällä 2023
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelmassa talojen maalaus ja mahdollisen lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu (Myytävänä oleva talo on maalattu kesällä 2023, eikä muiden talojen maalauksesta tule tälle talolle kustannuksia.)
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Mustasaaren kunta
Tontti ja kaavoitus
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
194,50 €
Rahoitusvastike
155,50 €
Yhtiövastike
350,00 €
Lisätietoa maksuista
Lainaosuus on mahdollista halutessaan maksaa kerralla pois. Sähkönkulutukseen (14 755 kWh) sisältyy kaikki sähkö; kulutus- ja lämmityssähkö. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % ja mahdollinen omistuksen rekisteröintimaksu (sähköinen osakekirja). Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Näkymät koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
Makuuhuoneet
Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, päämakuuhuone erittäin iso ja sen yhteydessä vaatehuone - huoneen yhteydessä myös lounaanpuoleinen parveke. Alakerrassa yksi makuuhuone, minkä lisäksi tarvittaessa mahdollisuus erottaa olohuoneesta edelleen yksi makuuhuone.
Keittiö
Kuvaus
Tilava, kaunis ja hyväkuntoinen keittiö, joka yhdistyy suoraan olohuoneeseen.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone alakerrassa saunaosaston yhteydessä sekä yläkerrassa. Alakerran kylpyhuoneesa suihku, yläkerrassa poreamme. Molemmat kylpyhuoneet erittäin siistit ja hyväkuntoiset. Molemmissa wc-istuimet.