omakotitalo, 5h+k+s+wc+autokatos, 117 m² | 289000 €

Kaviotie 3

Moderni, vuonna 2010 valmistunut erillistalo asunto-osakeyhtiössä suositulla ja rauhallisella Pukinjärven alueella. Olohuoneessa korotettu sisäkatto ja isot, lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, mikä lisää valon ja tilan tuntua. Koko alakerrassa lattialämmitys, olohuoneessa takkavaraus, joka mahdollistaa varaavankin takan. Ilmalämpöpumppu. Erinomainen pohjaratkaisu; alakerrassa kolme makuuhuonetta, yläkerrassa yksi lisää. Saunan yhteydessä kylpyhuone kodinhoitotiloineen, minkä lisäksi erillinen wc. Saunaosasto on uusittu vuonna 2017. Runsaasti säilytystilaa; makuuhuoneissa vaatekaapistot, alakerrassa vaatehuone ja yläkerran makuuhuoneesta kulku isolle käyttöullakolle. Tämän lisäksi vielä ulkovarasto. Aurinkoinen lännenpuoleinen komposiittiterassi ja pensasaidalla rajattu iso, oma piha-alue. Autopaikkoja omassa pihassa aivan sisäänkäynnin lähellä kahdelle autolle ja autokatospaikka yhdelle autolle taloyhtiön autokatosrakennuksessa. Kaikki paikat sähkötolpallisia ja kuuluvat asuntoon ja sisältyvät hintaan. Ett modernt fristående hus, färdigställt 2010, i ett bostadsbolag i det populära och lugna området Infjärden. Vardagsrummet har upphöjt tak och stora fönster ända ner till golvet, vilket ger en känslan av mera ljus och rymd. Hela bottenvåningen har golvvärme. I vardagsrummet finns möjlighet för installation av en öppen spis. Luftvärmepump. Utmärkt planlösning; tre sovrum på nedervåningen, ytterligare ett på övervåningen. I anslutning till bastun finns ett badrum med tvättrum samt en separat toalett. Bastuavdelningen renoverades 2017. Mycket förvaringsutrymme; i sovrummen finns garderober, klädrum på nedervåningen och sovrummet på övervåningen har tillgång till en stor bruksvind. Utöver detta finns även ett uteförråd. Solig kompositterrass mot väster och stor privat gård som avgränsar med en häck. Två parkeringsplatser på egen gård alldeles intill entrén samt ett biltak för en bil i husbolagets biltaksbyggnad. Alla platser har elstolpar och tillhör lägenheten samt ingår i priset.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Pukinjärvi
Kaviotie 3, 65230 Vaasa
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
289000 €
Myyntihinta
268800 €
Velkaosuus
20200 €
Neliöhinta
2470 €/m²
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kuvaus
5h+k+s+wc+autokatos
Asuinpinta-ala
117.0 m²
Kokonaispinta-ala
132.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekaapistot sekä vaatehuone. Ulkovarasto. Iso käyttöullkakko, minne kulku yläkerran makuuhuoneen kautta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Pilttuutie 2 Bostads Ab
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusittu 2016-2017, huoneiston nro 10 katto korjattu ja muiden asuntojen ullakoihin tehty pienempiä korjauksia 2020, autokatos- ja talousrakennukset maalattu 2022
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026: Asuinrakennusten huoltomaalaus, ilmastointikanavien puhdistus, lumiesteiden asentaminen paritaloihin sekä piha-alueen asfaltointi
Energialuokka
B2013
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
4943 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
269,10 €
Rahoitusvastike
468,00 €
Yhtiövastike
737,10 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksut laskutetaan oman mittarin mukaan - vesiennakko 15 e/hlö/kk tasataan kerran vuodessa. Sähkönkulutus ollut 14 000 kWh 1.1.-31.10.2022. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %
Kohteen kuvaus
Näkymät
Ikkunoita joka ilmansuuntaan; länteen (olohuone, 2 makuuhuonetta) pohjoiseen (2 makuuhuonetta) itään (1 makuuhuone, kylpyhuone, wc, keittiö) ja etelään (keittiö) Terassi sekä talon länsipuolella että sisäänkäynnin yhteydessä idän puolella
Huoneistoon kuuluu
Kaapistot makuuhuoneissa
Makuuhuoneet
Makuuhuoneista kolme alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Kaikissa alakerran huoneissa vaatekaapistot.
Keittiö
Kuvaus
Keittiön yhteydessä iso, erillinen tila ruokapoydälle.
Pesutilat
Kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle - tila pyykkitornille. Lisäksi erillinen wc.