rivitalo, 3h+k+s+autokatos+22 m2 lisätilaa, 72,5 m² | 169000 €

Marjapolku 2

Erittäin hyvätunnelmainen ja viihtyisä rivitalokolmio suositulla Marjapolun alueella Gerbyyn alkupäässä. Varsinaisten neliöiden lisäksi ullakolle on rakennettu 22 m2 (lattiapinta-ala 35 m2) käyttökelpoista lisätilaa. Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiö ja olohuone yhtä avaraa oleskelutilaa. Oma aidattu, kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue, jolla on iso terssi ja ulkovarasto. Asunnolle kuuluu autokatos, joka sisältyy hintaan. Taloyhtiössä tehty viime vuosina isoja, tärkeitä peruskorjauksia; vesikatteen sekä salaojien peruskorjaus. Kaukolämpö - lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. En mycket hemtrevlig och trivsam radhuslägenhet i det mycket eftertraktade området Bärstigen i början av Gerby. Utöver de faktiska kvadratmetrarna har det byggts till ett 22 m2 (golvyta 35 m2) välfungerande utrymme på bruksvinden. På nedervåningen två rymliga sovrum. Köket och vardagsrummet i ett gemensamt utrymme. Ett eget inhägnat, vackert och välskött, gårdsområde med terrass och förråd. Biltak hör till lägenheten och ingår i priset. Bostadsbolaget har genomgått stora, viktiga renoveringar de senaste åren ; grundrenovering av vattentaket och dräneringen. Fjärrvärme - uppvärmningskostnaderna ingår i bostadsvederlaget.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Gerby
Marjapolku 2, 65280 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
169000 €
Myyntihinta
141300 €
Velkaosuus
27700 €
Neliöhinta
2331 €/m²
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kuvaus
3h+k+s+autokatos+22 m2 lisätilaa
Asuinpinta-ala
72.5 m²
Kokonaispinta-ala
94.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Huoneisto on siisti ja hyvässä kunnossa. Kaikki tilat uusittu vuosina 2006-2014.
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Molemmissa kerroksissa laminaattilattiat; alakerrassa tummempi sävy, yläkerrassa vaalea saarni.
Säilytystilojen kuvaus
Kaappitilaa, minkä lisäksi yläkerrassa vaatekomero. Omalla piha-alueella oma ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Gerbynranta Bostads Ab
Tehdyt remontit
2022: Vesikatteiden peruskorjaus, Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020: Salaoja- ja hulevesijärjestelmän peruskunnostus, Vesikatteen kuntotutkimus 2017: IV-nuohous, kiertovesipumpun uusiminen, asuinrakennusten kattojen pesu 2016: A-B -talojen sadevesien ohjaaminen suoraan kaivoon, lämmönvaihdin uusittu 2015: Ullakoiden tarkistusmittaus, kuntoarvio 2013: Pihan asfaltointi, julkisivujen maalaus 2011: Harjatiilien tiivistys 2010: Ulko-ovien vaihto 2009: Ilmastointihormien puhdistus 2004: Kattorakenteet kuntokartoitettu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: 2024: Sokkelin huoltomaalaus/ pinnoitus, varasto-ovet, autokatosten metalliosien kunnostus 7 huoltomaalaus, talokohtaiset sulkuventtiilit lämpökeskukseen 2025: Sähköpääkeskuksen kunnostus
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
6053 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
319,28 €
Rahoitusvastike
257,88 €
Yhtiövastike
577,16 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 19 e/hlö/kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Huom! Lämmityskustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen (kaukolämpö). Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Luoteeseen terassille ja omalle piha-alueelle (olohuone, makuuhuone 2, yläkerran huoneet) ja kaakkoon taloyhtiön piha-alueelle (keittiö, makuuhuone 1)
Makuuhuoneet
Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta.
Palvelut
S-Market, terveyskeskus n 800 m
Keittiö
Kuvaus
Erittäin tunnelmallinen ja kaunis keittiö. Rosterinen jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen saarekkeen kautta.
Pesutilat
Kuvaus
Tilava kylpyhuone kokonaan uusittu vuonna 2007. Lasinen suihkuseinä. Pesukoneliitäntä, hyvä tila kuivausrummulle. Sauna remontoitu 2014 (lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä).