kerrostalo, 2h+k+parveke, 50,5 m² | 65000 €

Kurteninkatu 13

Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalonkaksio rauhallisella alueella Hietalahdessa. Paljon säilytystilaa mm. makuuhuoneen kaapisto ja vaatehuone. Taloyhtiössä mm. sadevesi- ja jätevesiviemärit uusittu 2021, talosaunat peruskorjattu vuosina 2018-2020, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2015 sekä ikkunat sekä parvekeovet uusittu vuonna 2004. Genomgångstvåa på första bostadsvåningen på ett lugnt område i Sandviken. Bra med förvaringsutrymme bl.a. sovrumskåp samt klädrum. I husbolaget har bl.a. regnvatten- och avloppsbrunnarna förnyats 2021, husbolagets bastu renoverades 2018-2020, avloppen belaggda och bruksvattenrören förnyades 2015 samt fönster och balkongdörrar förnyades 2004.

Esittely: 24.2. 12:40 - 13:00

Ota yhteyttä

Perustiedot
Sijainti
Vaasa Hietalahti
Kurteninkatu 13, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
65000 €
Myyntihinta
54650 €
Velkaosuus
10350 €
Neliöhinta
1287 €/m²
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kuvaus
2h+k+parveke
Asuinpinta-ala
50.5 m²
Kokonaispinta-ala
50.5 m²
Yleiskunto
tyydyttävä
Kerros
1 / 3
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vaatehuone. Huoneistokohtainen säilytyskomero taloyhtiön tiloissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siirtokivi - Bostads Ab Flyttblocket
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
2021 Salaojien uusiminen - Förnyande av dräneringen 2020 III-talon saunaosaston peruskorjaus - Grundrenovering av bastuavdelningen i hus III 2018 II-talon saunaosaston peruskorjaus - Grundrenovering av bastuavdelningen i hus II 2015 Viemäreiden pinnoitus NewLiner-menetelmällä - Ytbeläggning av avloppen, NewLiner, Käyttövesiputkien uusiminen - Förnyande av bruksvattenrören, Huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen - Installation av lägenhetsvisa vattenmätare, Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen - Förnyande av kommunikationskablaget 2012 Ilmastointikanavien nuohous - Rengörning av ventilationskanalerna, Peltikattojen paikkamaalaus - Fläckmålning av plåttaken, Salaojien huuhtelu - Spolning av dräneringen 2011 I-talon parvekkeiden kattojen kunnostus - Reparation av I-husets balkongtak 2009 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - Spolning och filmning av avloppen 2006 Lämmönjakokeskukset sekä linjaventtiilit ja termostaatit - Värmefördelningscentralen samt linjeventilerna och termostaten 2004 Pääulko- ja takaovien uusiminen - Förnyande av huvudytter- och bakdörrar, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Förnyande av fönster och balkongdörrar, Lukkopesien uusiminen - Förnyande av låssylindrarna 2002 CaTV-antenniverkoston kunnostus - CaTVantennnätets reparation 2000 Pihan asfaltointi - Asfaltering av gården 1992 Julkisivun kunnostus - Reparation av fasaden 1980 Liittyminen kukolämpöverkostoon - Anslutning till fjärrvärmenätet
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys 2023-2027: 2023 Julkisivujen korjauksen suunnittelu - Planering av fasadreparationerna, Saunaosaston peruskorjaus - Grundrenovering av bastuavdelning 2024 Julkisivujen korjaus - Reparation av fasaderna
Energialuokka
E2013
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki, 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
14174 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
170,10 €
Rahoitusvastike
117,18 €
Yhtiövastike
287,28 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15 euroa / hlö /kk. Autopaikka kylmä 5 euroa / kk, autopaikka lämmin 10 euroa / kk, autotalli 35 - 42 euroa / kk. Tontinvuokra 1.1.2024 alkaen 125 000 euroa (31.12.2023 - 13 000 euroa), joka tarkoittaa, että vastiketta tullaan nostamaan 0,45 euroa / osakkeesta 0,70 euroon / osake (yhtiökokous tulee keväällä 2024 tästä päättämään). Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Julkisivuremonttiin nostetaan korkeintaan 2 000 000 euron pankkilaina = 43,59 euroa / osake eli noin 0,30 euroa / osake / kk (mikäli 20 vuoden laina).
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Muovimatto.
Keittiö
Kuvaus
Lattia: muovi. Varustus: liesi, jenkkikaappi.
Pesutilat
Kuvaus
Muovimatto, kaakeloidut seinät. Pesukoneliitäntä. Suihku, wc-istuin.