omakotitalo, 4h+k+vh+kph+s, 107 m² | 149000 €

Neitsytpolku 8

Halutulla Kotirannan alueella lähellä keskustaa ja Kivihaan palveluja omakotitalo, missä mm ulkoverhous, ikkunat, putkisto ja vesikatto uusittu. Asuintilat kahdessa kerroksessa, kellarissa saunatilat, minkä lisäksi kylpyhuone yläkerrassa ja alakerrassa erillinen wc. Tasainen puutarhatontti, missä vanha ulkorakennus ja huvimaja. Talon yhteydessä iso aurinkoterassi. Mahdollisuus rakentaa autotallirakennus. Kiinteistö on omalla, 1 187 m2 tontilla. Heti vapaa. Egnahemshus i det eftertraktade området i Hemstrand nära centrum och Stenhagas tjänster. Bland annat fönster, rör och tak har förnyats. Två våningar, bastu i källaren, samt ett badrum på övervåningen och en separat toalett på nedervåningen. Trädgård med gammalt uthus och lusthus. I anslutning till huset finns en stor solterrass. Möjligheten att bygga en garagebyggnad. Fastigheten ligger på egen tomt 1 187 m2. Genast ledig.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Kotiranta
Neitsytpolku 8, 65300 Vaasa
Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
149000 €
Myyntihinta
149000 €
Neliöhinta
1393 €/m²
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Kuvaus
4h+k+vh+kph+s
Asuinpinta-ala
107.0 m²
Kokonaispinta-ala
140.0 m²
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Mikrobianalyysin tuloksia vuodelta 2023: (Yläpohja viisto osuus): Näytteessä havaittiin ainoastaan yksittäisiä mikrobipesäkkeitä ja selvää kosteusvauriota ei aistinvaraisesti havaita. Rakenteessa ei kuitenkaan havaita lämmöneristettä, joten rakenteen korjaus on tarkastuksen perusteella tarpeellista. (Niukasti mikrobeja. Sisältää kosteusvaurioindikaattorilajeja; Epäily mikrobikasvustosta näytteessä.) MN2 (Ulkoseinä, keittiö): Näytteen tai aistinvaraisen tarkastelun perusteella rakenneavauksessa ei havaita kosteusvauriota ensimmäisen kerroksen ulkoseinärakenteessa. (Kohtalaisesti mikrobeja; Ei mikrobikasvustoa näytteessä.) MN3 (Välipohja, vaatehuone): Näytteessä havaitaan niukasti mikrobeja, kuitenkin kosteusvauriota indikoiva lajike esiintyy. Rakenneavauksen kautta havaitaan lahovaurioita runkorakenteessa, joka kertoo kosteusvauriosta. Rakenne on suositeltavaa saneerata. (Niukasti mikrobeja. Sisältää kosteusvaurioindikaattorilajeja; Epäily mikrobikasvustosta näytteessä.) MN4 (Maanvastainen seinä, kellari): Näytteessä havaitaan selvä mikrobikasvusto ja kosteusvaurio. Maanvastaisten seinien sisäpuoliset puurakenteiset lämmöneristeet on suositeltavaa poistaa. Lämmöneristys ja sisäpuoliset rakenteet on suunniteltava siten, että ne kestävät kosteusrasitusta. (Runsaasti mikrobeja. Sisältää kosteusvaurioindikaattorilajeja; Selvä mikrobikasvusto näytteessä.)
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Keittiössä ja eteisaulassa laattalattia lattaialämmityksellä. Muissa asuintiloissa laminaattilattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumapelti
Taloyhtiö
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1187 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Lisätietoa maksuista
Mahdollinen varainsiirtovero 4 %. Sähkönkulutus vuonna 2021 noin 20480 kWh, päiväsähkö 13480 kWh ja yösähkö 7000 kWh. Puhtaanapito, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Vakuutukset.
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja tilava vaatehuone. Alakerrassa toinen huoneista käytettävissa myös makuuhuoneena.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö uusittu 2006. Kodinkoneet uusittu myöhemmin. Laattalattia - lattialämmitys.
Pesutilat
Kuvaus
Saunatilat kellarissa. Remontoitu peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2008. Lisäksi alemmassa asuinkerroksessa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuone, missä myös suihku. Nämä tilat niin ikään uusittu 2008.