omakotitalo, 6h+k+s+khh+2 x kph+wc+lasiterassi+autotalli, 196 m² | 359000 €

Vihtapolku 1

Erittäin hyväkuntoinen, tilava talo, missä kaikki asuintilat upeasti remontoitu. Tilavat keittiö ja oleskelutilat, neljä varsinaista makuuhuonetta ja takkahuone, joka käytettävissä työ- tai makuuhuoneena. Hiljattain remontoitujen saunatilojen lisäksi kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kaunis Lumonin lasiterassi ja lisäksi kattamatonta terassia. Iso nurmialue peleihin ja leikkeihin. Erittäin suojaisa ja hyvinhoidettu tontti, 951 m2. Oleskelupiha lännen puolella. Paljon säilytystilaa; kaksi vaatehuonetta sekä vaatekaapistot, joiden lisäksi iso, lämpöeristetty varastohuone yläkerrassa. Ulkovarasto ja autotalli. Talossa on kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu, jonka lisäksi myyjä hankkii toisen pumpun. Katolle on juuri keväällä 2023 asennettu aurinkopaneelit. Mycket välskött, rymligt hus, där alla utrymmen är magnifikt renoverade. Rymligt kök och vardagsrum, fyra sovrum och ett rum med öppen spis som kan användas som arbetsrum eller sovrum. Förutom det nyligen renoverade bastuutrymmet finns det två badrum och en separat toalett. Tvättrum med egen ingång. Vacker inglasad terrass från Lumon och även öppen terrass. Stor gräsmatta för spel och lek. Mycket skyddad och välskött tomt, 951 m2. Uteplats på västra sidan. Massor med förvaringsutrymme; två klädrum och garderober, dessutom finns ett stort värmeisolerat förråd på övervåningen. Uteförråd och garage. Huset har två värmelagrande eldstäder och en luftvärmepump, dessutom skaffar säljaren ytterligare en pump. Solpaneler har installerats på taket våren 2023.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Västervik
Vihtapolku 1, 65280 Vaasa
Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
359000 €
Myyntihinta
359000 €
Neliöhinta
1832 €/m²
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Kuvaus
6h+k+s+khh+2 x kph+wc+lasiterassi+autotalli
Tilat ja varustelu
Eteisaula, tuulikaappi, Lumonin lasitettu terassi.
Asuinpinta-ala
196.0 m²
Kokonaispinta-ala
272.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Iso remontti tehty vuonna 2015, jolloin mm kaikki sisätilat uusittu. Katso kohta tehdyt korjaukset.
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikissa huonetiloissa Trinityn upea Tammi White lautaparketti (asennettu 2015).
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa paljon kaappitilaa, yläkerrassa kaksi vaatehuonetta (toinen pienempi). Lisäksi yläkerrassa lämpöeristetty, ikkunallinen ullakkotila, jonka lattia-ala n 86 m2 ja ulkovarasto autotallin läheisyydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
951 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 20 000 kWh/vuosi. Keväällä 2023 asennetut aurinkopaneelit tulevat vähentämään kulutusta noin 4 500 - 7 000 kWh/vuosi. Myyjä asennuttaa myös toisen ilmalämpöpumpun kesän aikana, mikä niin ikään vähentää kulutusta.
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Makuuhuoneista 3 alakerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava kylpyhuone (en suite). Alakerrassa myös takallinen huone (nyt käytössä työhuoneena, joka käy myös makuuhuoneeksi (tästä huoneesta kulku lasiterassille). Yläkerrassa yksi tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa myös kylpyhuone ja toinen vaatehuone.
Keittiö
Kuvaus
Tyylikäs, valkoinen keittiö remontoitu 2015. Korkeat jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi. Kalusteisiin integroidut uuni ja mikroaaltouuni. Lattiassa upea aito parketti, Trinity tammi white.
Pesutilat
Kuvaus
Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone remontoitu 2019. Lisäksi ammeelliset kylpyhuoneet (molemmat remontoitu 2015) sekä alakerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä että yläkerrassa. Alakerrassa vielä erillinen vieras-wc (remontoitu 2015).