kerrostalo, 2h+k+parveke, 49,5 m² | 146000 €

Raastuvankatu 17

Loistavalla sijainnilla ydinkeskustassa – täysin remontoitu kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa! Vuonna 2022 kokonaisuudessaan remontoitu asunto. Avara pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen yhtenäiseksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Makuuhuoneessa on suuret liukuovikaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa. Koko huoneiston levyinen (noin 8 m), länteen avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja pesukone sisältyy kauppahintaan. Huoneistossa on ilmanviilennin kesähelteiden helpotukseksi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto on heti vapaa! Utmärkt läge i stadens absoluta centrum – totalrenoverad tvåa på femte våningen i hus med hiss! Lägenheten totalrenoverades år 2022. Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum till en trivsam och rymlig helhet. I sovrummet finns stora skjutdörrsgarderober med gott om förvaringsutrymme. Balkongen (ca 8 m) sträcker sig längs hela lägenheten och vetter mot väster, vilket ger extra utrymme. Badrummet är utrustat med golvvärme, och tvättmaskinen ingår i köpesumman. Bostadsbolaget står på egen tomt. Lägenheten är genast ledig!
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Keskusta
Raastuvankatu 17, 65100 Vaasa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
146000 €
Myyntihinta
137900 €
Velkaosuus
8100 €
Neliöhinta
2949 €/m²
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kuvaus
2h+k+parveke
Tilat ja varustelu
Tilava vaatehuone eteisessä.
Asuinpinta-ala
49.5 m²
Kokonaispinta-ala
49.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
5 / 8
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Raastuvankatu 17
Tilat ja varustelu
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Pihapuolen ikkunat uusittu 1980-luvulla 1988 Hissi uusittu, Huopakatto uusittu 1992 Julkisivun parveke-elementit korjattu 2007 Asuntokerroksien viemärit kunnostettu DAKKl-menetelmällä, Viemärilinjojen osittaiset uudelleenjärjestelyt kellari-, 2.kerroksen ja paikallisliikenteen tiloissa, Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Uusi sisäänkäynti porrashuoneeseen rakennettu ja uusi hissi asennettu maantasokerroksesta 1. krs:een 2012 Julkisivujen kuntotutkimus ja peruskuntoarvio teetetty 2013 Rappukäytävien kokolattiamatot poistettu, tilalle laitettu muovimatot, Parvekejulkisivu kunnostettu ja parvekekaiteet uusittu 2. krs:n terassi kunnostettu ja terassielementit uusittu Hovioikeudenpuistikon puolella 2014 Terassikattopinnoitteet, uusittu Rewell Galleriaan johtavan sisäänkäynnin yläpuolelta 3. krs:n vaakaviemärit uusittu osittain 2016 Pohjaviemäri ja sadevesiviemärit pinnoitettu 2017 Energiataloudelliset toimenpiteet muiden RC:n olevien yhtiöden kanssa 2017 Vesikaton sivuelementtien kunnostaminen / uusiminen 2021 Vesikaton reuna elementtien ja huopakatteen uusiminen 2022 Turva- ja valvontajärjestelmien uusiminen 2025 Sähkömittarit uusittu (Yhteinen projekti muiden yhtiöiden kanssa). 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet Kuntoarviot: 2024 Kylpyhuoneiden tarkistus, Investigo Oy
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille2025-2029: 2025: Sähköenergian mittausjärjestelmä, Mittarointi, Ryhmäkeskuksien uusiminen, Terassin korjaus 2026: Viemäriverkon saneeraus, IV kanavien puhdistus 2027: Asuntojen sähköjen linjasaneeraus 2029: Hissin peruskorjaus
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1830 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
297,00 €
Rahoitusvastike
73,26 €
Yhtiövastike
370,26 €
Vesimaksu
15,00 €
Lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 26€ kk. Omat vesimittarit, vesiennakko 15 €/henk/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Avarat näkymät kaupungintalolle ja Raastuvankadulle.
Huoneistoon kuuluu
Pesukone, mikroaaltouuni.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa isot liukuovikaapistot ja erillinen kulku parvekkeelle.
Keittiö
Kuvaus
Tyylikäs, tilava keittiö olohuoneen yhteydessä. Täysin remontoitu vuonna 2022. Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni.
Pesutilat
Kuvaus
Vuonna 2022 täysin remontoitu kylpyhuone. Lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain. Pesukone sisältyy hintaan. Lattialämmitys.