omakotitalo, 5h+k+s+khh+wc+autokatosrakennus, 126,5 m² | 359000 €

Satamakalliontie 4

Upea, uudenveroinen omakotitalo Vanhan Sataman luonnonläheisellä alueella - valmistumisvuosi 2022. Tilat käytännöllisesti yhdessä tasossa - hyvä pohjaratkaisu; jopa neljä makuuhuonetta. Yksi makuuhuone tällä hetkellä elokuvahuoneena - huone on äänieristetty. Päämakuuhuoneena käytetyssä huoneessa on vaatehuone ja sieltä on kulku saunaosastolle, mistä on kulku edelleen isoon kodinhoitohuoneeseen ja ulos puutarhaan. Erillinen wc. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, jota jakaa vain keittiösaareke. Lisää tilantunnetta tuo vielä korotettu sisäkatto. Hyvänkokoinen 1 000 m2 tontti rajautuu takaosaltaan kaupungin viheralueeseen. Erillisessä autokatosrakennuksessa on tilaa kahdelle autolle ja lisäksi n 15 m2 lämmin varastohuone. Talossa on maalämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä - kokonaissähkönkulutus on nelihenkisellä perheellä ollut vain 7 800 kWh vuodessa! Rakennus kuuluukin parhaaseen A-energialuokkaan. Alueena Vanha Satama on kasvava, merenläheinen alue, missä asuu paljon nuoria perheitä. Luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä kuten myös urheilumahdollisuudet; jäähalli, jalkapallostadion, uimahalli jne ovat lyhyen, nopean yhteyden päässä. Prisman Hypermarketiin monine palveluineen matkaa vain 1 km. Keskustaan ajaa moottoritietä pitkin noin 5 minuutissa. Fantastiskt, som nytt fristående hus i ett naturnära område i Gamla hamnen - färdigställt år 2022. Praktiskt taget allt på ett plan - bra planlösning; upp till fyra sovrum. Ett sovrum används för närvarande som ett filmrum - rummet är ljudisolerat. Rummet som används som huvudsovrum har en klädkammare och därifrån finns tillgång till bastuområdet, med ytterligare tillgång till den stora tvättstugan och ut till trädgården. Separat toalett. Kök, matplats och vardagsrum bildar en rymlig gemensamt utrymme som endast delas av en köksö. Ett upphöjt tak bidrar till mera rymd. Tomten på 1 000 m2 gränsar till stadens grönområde på baksidan. Den separata biltaksbyggnaden har plats för två bilar och ytterligare 15 m2 varmförråd. Huset har bergvärme och värmedistributionen sker med vattenburen golvvärme - den totala elförbrukningen för en familj på fyra personer har varit 7 800 kWh per år! Byggnaden tillhör den bästa energiklassen A. Gamla Hamnen är ett växande område nära havet, där många unga familjer bor. Natur- och friluftsleder finns i närheten liksom idrottsanläggningar; bl.a. ishall, fotbollsstadion, simhall finns alla inom ett kort och snabbt avstånd. Prisma med sina många tjänster ligger bara 1 km bort. Stadens centrum kan nås via motorvägen på cirka 5 minuter.

Ta kontakt

• 
• Johanna Kurtén
• johanna.kurten@annalakurten.fi
• 050 400 8075