omakotitalo, 6h+k+kph+kellari, 136 m² | 89000 €

Skoonenkatu 27

Sijainti, sijainti ja sijainti! Suositulta ja arvostetulta Hietalahden alueelta omakotitalo remonttitaitoiselle. Erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Lyhyen kävelymatkan päässä merenranta, lähimmät koulut, sekä päiväkodit. Tämä talo on vuonna 1952 paikalleen rakennettu ja talo on ollut pitkään samoilla omistajilla. Talossa on tehty merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia mm. 1997 peltikate uusittu, 2022 viemäri putkien sukitus (osittain), 2017 kaukolämmönvaihtimen uusiminen ja 2015 asuintilojen ikkunoiden uusiminen (ei kellari). Kohdetta voidaan pitää tyypillisenä remonttikohteena, jossa voi toteuttaa omia haaveitaan ja ideoitaan. Läge, läge och läge! I det populära och prestigefyllda Sandviksområdet, ett egnahemshus för den renoveringslystna. Utmärkta sport- och utomhusmöjligheter. Kort gångavstånd till havet, skolor och dagis. Detta hus byggdes 1952 och har varit i samma ägo under lång tid. Huset har genomgått större reparationer och grundläggande renoveringar, såsom ett nytt plåttak 1997, byte av avloppsrör (delvis) 2022, byte av fjärrvärmeväxlaren 2017 och byte av fönster i vardagsrummen (inte i källaren) 2015. Fastigheten kan betraktas som ett typiskt renoveringsprojekt där du kan förverkliga dina drömmar och idéer.
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Hietalahti
Skoonenkatu 27, 65100 Vaasa
Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
89000 €
Myyntihinta
89000 €
Neliöhinta
654 €/m²
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Kuvaus
6h+k+kph+kellari
Asuinpinta-ala
136.0 m²
Kokonaispinta-ala
136.0 m²
Yleiskunto
välttävä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastus 5.3.2024 Ok-Kartoitus Oy
Kerros
0-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Maanvarainen betonilaatta ja betonisokkelit
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Taloyhtiö
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
asemakaava löytyy täältä: https://kartta.vaasa.fi/IMS/Documents/LUPlans/ak0646.pdf Kiinteistörekisterin mukaan rakennusoikeutta on jäljellä 71 k-m2. (sähköposti Vaasan Kaupungilta 15.4.2024)
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
624 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Lisätietoa maksuista
Lämmitys kulutuksen mukaan. Vuonna 2023 kulutus ollut 27,6 MWh, sähkön kulutus vuonna 2023 2200 kWh. Vesi- ja jatevesi kulutuksen mukaan. jätehuolto. Varainsiirtovero 3%.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu
biojätekompostori
Makuuhuoneet
Asuinkerroksessa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa keittiön rakennus mahdollisuus.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö alkuperäistä vastaavassa kunnossa. Varustus: liesi, jääkaappi.
Pesutilat
Kuvaus
Asuinkerroksen kylpyhuone välttävässä kunnossa. Muovimatto. Varustus: wc istuin, suihku. Kellarin sauna / kylpyhuone välttävässä kunnossa.