rivitalo, 4h+k+s, 97,5 m² | 179000 €

Niilontie 14

Hyväkuntoinen asunto erittäin hyvällä paikalla Sepänkylässä, vuonna 2001 rakennetussa taloyhtiössä. Kaksikerroksinen huoneisto betonirakenteisessa rivitalossa, rauhallisella alueella lähellä kaikkia Sepänkylän kattavia palveluja, Kivihakaa ja Vaasan keskustaa. Keittiö uusittu vuonna 2018 - samoin kaikki lattiapinnat vuosina 2013-2017. Tilavan saunaosaston lisäksi erillinen wc. Erittäin paljon säilytystilaa; vaatekaapistojen lisäksi kaksi vaatehuonetta, joista toinen erittäin tilava. Käyttöullakko ja ulkovarasto. Lisäksi taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto. Terassi ja oma piha-alue lännen puolella rajautuen metsäiseen viheralueeseen, missä kasvaa esim puolukkaa ja mustikkaa. Sisäänkäynnin puolella taloyhtiön suojaisa ja lapsille turvallinen sisäpiha. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli eri osakkeina hintaan 12 000 euroa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on kaukolämmössä. Erittäin edullinen vastike - vain 2,80 euroa/m2 sisältäen lämmityskulut! Lägenhet i bra skick i ett hus byggt 2001 på ett eftertraktat läge i Smedsby. Lägenhet i två plan i ett radhus byggt av betong. Lägenheten ligger på ett lugnt läge nära till Smedsbys täckande service , Stenhaga samt Vasa centrum. Köket har förnyats 2018 – samt alla golvytor åren 2013-2017. Förutom den rymliga bastuavdelningen finns det en separat wc. Väldigt mycket förvaringsutrymme; förutom klädskåpen finns det två klädrum, varav den ena är mycket rymlig. Bruksvind och uteförråd. Dessutom ett varmt förråd i husbolagets gemensamma utrymmen. Terrass och egen gårdsplan mot väster, som gränsar mot ett lummigt grönområde där det bl.a. växer blåbär och lingon. I samband med ingången finns husbolagets skyddade innergård, som är säker för barn. Möjligt att köpa varmt garage för skilda aktier till priset 12 000 euro. Husbolaget har egen tomt och är i fjärrvärme. Mycket förmånligt vederlag – endast 2,80 €/m2 med uppvärmningskostnaderna inkluderade.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Mustasaari Sepänkylä
Niilontie 14, 65610 Mustasaari
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
179000 €
Myyntihinta
179000 €
Neliöhinta
1836 €/m²
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Kuvaus
4h+k+s
Asuinpinta-ala
97.5 m²
Kokonaispinta-ala
97.5 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Kaikkien asuintilojen lattiat uusittu vuosina 2013-2018.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistossa kaksi vaatehuonetta ja vaatekaapistot. Huoneistolla on lisäsäilytystilaa käyttöullakolla, minne kulku asunnon eteisaulasta. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto, minkä lisäksi taloyhtiön tiloissa lämmin huoneistokohtainen häkkivarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mustasaaren Juhonrinne - Bostads Ab Korsholms Johansbrinken
Tehdyt remontit
2013 Ilmanvaihdon (poistopuoli) nuohous 2014 Ilmanvaihdon (tulopuoli) nuohous, rakennusten puuosien huoltomaalaus 2018 Väestönsuojan IV-kanavien puhdistus 2019 Autotallien/autokatosten rännien vaihto 2020 Valokatteiden uusiminen 2021 Pohjaviemäreiden uusiminen, kattojen tarkastus/kunnostus tarpeen mukaan 2023 Raja-aitojen kunnostus/uusiminen, Autotallien/autokatosten julkisivulaudoitus, ilmastoinnin nuohous ja säätö, sähköautojen latauspisteiden valmius
Tulevat remontit
2024 Ilmastointikanavien korjaukset, katon läpivientien tarkastus 2025 Salaojien tarkastus, kattojen pesu 2026-2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Energialuokka
D2013
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta
Mustasaaren kunta
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
7268 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
258,38 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 15 e/kk/hlö. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autotallivastike 0,56 e/m2/kk, autopaikka 9 e/kk. Asunnon hoitovastike 1.7.2024 alkaen 273 e/kk. Varainsiirtovero 1,5%.
Kohteen kuvaus
Näkymät
Parvekkeelta ja terassilta näkymät länteen omalle piha-alueelle sekä metsäiselle viheralueelle.
Makuuhuoneet
Yksi makuuhuoneista oleskelutilojen kanssa samassa kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Kulku länsiterassille ja omalle piha-alueelle alakerrasta, päämakuuhuoneesta.
Palvelut
Sepänkylän keskustan kattavat palvelut 300 m: K-Market, posti, apteekki, hotelli, ravintola, pizzeriat, muita liikkeitä. Kirjasto 800 m. Terveyskeskus 2 km. Kivihaan palvelut 2 km, Vaasan keskustaan 4 km.
Keittiö
Kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2018. Korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen.
Pesutilat
Kuvaus
Alakerrassa tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Oleskelukerroksessa erillinen wc.