omakotitalo, 5h+k+th+aula+s+kph+wc+autokatos, 185 m² | 379000 €

Rusnarinkatu 28

Loistavalla sijainnilla Kotirannalla monimuotoinen omakotitalo, missä tilajako huolellisesti mietitty. Vuonna 2006 rakennettu Juha Koivusalon suunnittelema Kastelli-talo viheralueeseen rajoittuvalla, omaa rauhaa tarjoavalla tontilla. Tiloja kolmessa eri tasossa, kaikissa pesu-ja/tai wc-tilat sekä makuuhuoneita. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, jota jakaa kaksipuoleinen, varaava takka leivinuuneineen. Saunaosastolla takkahuoneessa niin ikään takka, josta voi nauttia myös poreammeen puolella. Tasokkain materiaalein rakennettu talo, missä lämmönlähteenä maalämpö - vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Erittäin alhaiset lämmityskustannukset! Talon yhteydessä autokatos ja lämmin varasto. Yleisten suositusten mukaisesti ainoastaan yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Johanna Kurtén, 050 400 8075 / johanna.kurten@annalakurten.fi Mångfunktionellt egnahemshus byggt 2006 med utmärkt läge i Hemstrand. Rumsfördelningen i huset är noggrant planerad. Ett Kastell-hus, planerat av Juha Koivusalo. Skyddad tomt som gränsar mot grönområde. Huset är i tre plan, alla våningarna är försedda med sovrum samt badrum och/eller toaletter. Vardagsrum i kombination med köket, åtskilt av en tvåsidig ackumulerande spis som dessutom är försedd med pizzaugn. Även i bastuavdelningens gillestuga finns ett brasrum där man kan njuta av den öppna spisen från bubbelbadkaret. Materialet som använts i huset är av hög kvalitet. Bergvärme som värmekälla – vattenburen golvvärme i hela huset. Mycket förmånliga värmekostnader! Biltak i samband med garage och uppvärmt förrådsutrymme. Vi ordnar enbart privatvisningar enligt de allmänna rekommendationerna. Johanna Kurtén, 050 400 8075 / johanna.kurten@annalakurten.fi
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Kotiranta
Rusnarinkatu 28, 65230 Vaasa
Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
379000 €
Myyntihinta
379000 €
Neliöhinta
2049 €/m²
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Kuvaus
5h+k+th+aula+s+kph+wc+autokatos
Asuinpinta-ala
185.0 m²
Kokonaispinta-ala
237.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Lattiamateriaalien kuvaus
Keskikerroksen lattiat upeaa, yksisauvaista Merbauparkettia (sisääntuloeteisessä laatta). Yläkerrassa koivuparketti ja alakerrassa massiivilautalattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Classic peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa
Taloyhtiö
Energialuokka
B2018
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
827 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus vuodessa ollut 13 220 kWh, keskimäärin koko sähkölasku 115 €7kk (sisältäen kaiken sähkön, myös kulutussähkön). Hulevesimaksu 45 e/vuosi. Mahdollinen varainsiirtovero 4 %
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Makuuhuoneista yksi keskikerroksessa, yksi saunaosaston yhteydessä ja kaksi ylimmässä kerroksessa. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Keskikerroksen suurimaan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone (vaatehuoneet myös toisissa kerroksissa).
Keittiö
Kuvaus
Erittäin tilava avokeittiö yhtä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Kaikki kodinkoneet (ei mikroaaltouuni) uusittu 2018; korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone (koneet ruostumatonta terästä).
Pesutilat
Kuvaus
Alimmassa tasossa saunaosasto takkahuoneineen ja poreammeineen. Yläkerrassa kylpyhuone, missä suihku. Jokaisessa kerroksessa wc.