rivitalo, 4h+k+s+autotalli+sähkötolppapaikka, 103 m² | 164000 €

Länsimetsäntie 25

Hyväkuntoinen, tilava paritalohuoneisto tiiliverhoillussa rivitaloyhtiössä Gerbyyssä. Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi ylhäällä, minkä lisäksi yläkerrassa moneen käyttötarkoitukseen soveltuva aulatila. Molemmissa kerroksissa kylpyhuone, myös yläkerran kylpyhuoneessa suihku. Alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu 2012. Tuuletusparveke portaikossa, kerrosten välillä. Taloyhtiössä juuri valmistunut kattoremontti, jossa kaikkien rakennusten vesikatteet uusittiin (peltikate). Olohuoneesta kulku omalle suojaisalle, aidatulle piha-alueelle, joka kiertää asunnon päädyn ympäri. Ulkovarasto. Ilmalämpöpumppu. Asuntoon kuuluu autotalli kauko-ohjatulla moottoriovella sekä sähkötolppapaikka toiselle autolle. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Rymlig parhuslägenhet i gott skick, med tegelbeläggning i ett radhusbolag i Gerby. Ett av sovrummen är på nedervåningen, två på övervåningen, dessutom finns en stor aula på övervåningen med fler användningsmöjligheter. På båda våningarna finns badrum, även dusch i badrummet på övervåningen. Nedervåningens bastu och badrum renoverat 2012. Vädringsbalkong i trappan, mellan våningarna. I bolaget har nyligen en takrenovering utförts, där vattentaken på alla byggnader byttes ut (plåttak). Utgång från vardagsrummet till den egen skyddade gårdsplanen med staket som sträcker sig runt gavel på lägenheten. Uteförråd. Luftvärmepump. Till lägenheter hör ett garage, som öppnas med fjärrkontroll samt en elstolpeplats. Lägenheten blir ledig snabbt vid behov.
Kartalla
Kuvat
Perustiedot
Sijainti
Vaasa Gerby
Länsimetsäntie 25, 65280 Vaasa
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
164000 €
Myyntihinta
120000 €
Velkaosuus
44000 €
Neliöhinta
1592 €/m²
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kuvaus
4h+k+s+autotalli+sähkötolppapaikka
Asuinpinta-ala
103.0 m²
Kokonaispinta-ala
103.0 m²
Yleiskunto
hyvä
Kerros
1-2 / 2
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Gerby Länsimetsäntie 25 Bost. Ab
Tehdyt remontit
2024 Kaikkien vesikattojen ja aluskatteiden peruskorjaus 2022 C-talon katon pesu 2020 Thermokengitys, saneeraus 2019 Puuosien maalaus 2018 Sokkelin vedeneristys ja routasuojaus, salaojien uusinta 2017 Vesikourujen, syöksytorvien ja listojen uusiminen, talo A 2016 Vesikourujen, syöksytorvien ja peltilistojen uusiminen, talot B ja C 2015 Terassin ovia uusittu 4 kpl, autotallien ovet huollettu 2014 Terassi- ja parvekeovien uusimisia A-taloon, Painepumpun uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2024 Autotallien ovien huolto, autotallien huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimet 2025 Korvausilman tarvekartoitus 2016 Palovaroittimien vuositarkastus
Energialuokka
E2018
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoja kaavoituksesta
Vaasan Kaupunki 06 325 1111
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3567 m²
Kaavoitustilanne
asemakaava
Kustannukset
Hoitovastike
309,00 €
Rahoitusvastike
595,34 €
Yhtiövastike
904,34 €
Lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 ollut 10550 kWh sisältäen kaiken sähkön (myös kulutussähkön). Vesiennakko 12 euroa / hlö /kk - tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkötolppapaikka 5 euroa / kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista ja mahdollisesta poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista.
Kohteen kuvaus
Makuuhuoneet
Laminaattilattiat makuuhuoneissa. Yksi makuuhuoneista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa lisäksi monikäyttöinen aulatila.
Keittiö
Kuvaus
Keittiössä laattalattia. Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus
Alakerrassa saunan yhteydessä kylpypuone, minkä lisäksi kylpyhuone myös yläkerrassa. Vuonna 2020 yläkerran kylpyhuoneeseen vaihdettu wc-istuin, pesuallas, suihkun hana. Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2012.