Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Wc/kodinhoitohuone 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Wc/kodinhoitohuone 
Kerrostalo 4h+k+lasitettu parveke (yht.järjestyksen mukaan 5h+k)
Kirkkopuistikko 17-21, Keskusta, Vaasa
Hinta
299 000 €
Koko
112 m²
Vuosi
1964
Huippupaikalla, Vaasan ydinkeskustassa iso, kokonaan remontoitu 6. kerroksen päätyasunto, missä isoista ikkunoista aukeavat avarat näkymät kolmeen eri suuntaan. Kaikki keskustan palvelut aivan lähellä, ja kuitenkin oma rauha erittäin halutun taloyhtiön yläkerroksissa.
Asunnossa on iso olohuone ja kolme makuuhuonetta, joista kaksi ovat huomattavan isoja ja käytettävissä myös esimerkiksi ruokasalina, koska ne yhdistyvät olohuoneeseen isojen oviaukkojen kautta. Olohuoneeseenkin mahtuu hyvin isokin ruokailuryhmä ja keittiössä on tilaa arkiruokapöydälle.
Koko asunto remontoitiin vuonna 2015, jolloin myös pesutilat uusittiin ja suunniteltiin uudelleen. Nykyisellään asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi kodinhoitotila erillisen wc:n yhteydessä.
Taloyhtiössä on isoimmat remontit tehty; mm ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesiputket on uusittu, viemäreiden pinnoitus ja julkisivuremontti tehty.
Eri osakkeina myydään lämmin autotalli samassa taloyhtiössä hintaan 19 900 euroa.
Asunto on heti vapaa.
På mycket bra läge i Vasa kärncentrum finns denna stora, totalrenoverade gavellägenhet på sjätte våningen. Öppen utsikt i tre olika väderstreck från de stora fönstren. All service i centrum finns alldeles i närheten, samtidigt kan du njuta av lugnet på 6. våningen i detta mycket eftertraktade bostadsbolag.
Lägenheten har ett stort vardagsrum och tre sovrum, varav två är ovanligt rymliga och kan till exempel användas som matsal, då de är förbundna med vardagsrummet genom stora dörröppningar. Även vardagsrummet rymmer en stor matgrupp, och i köket finns plats för ett köksbord.
Hela lägenheten renoverades år 2015, då även badrummet och toaletten förnyades och planerades om. Numera finns, förutom badrum, även ett separat wc med en klädvårdsdel.
De största renoveringarna i bostadsbolaget är gjorda: bland annat har fönster och balkongdörrar samt bruksvattenrör bytts ut, och avloppsrören har belagts samt fasadrenovering utförts.
Ett uppvärmt garage i samma bostadsbolag säljs som separata aktier för 19 900 euro.
Lägenheten är genast ledig.
| Kohdenumero | 21707756 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkopuistikko 17-21, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+lasitettu parveke (yht.järjestyksen mukaan 5h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 400 € |
| Velkaosuus | 13 600 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 688,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 257,60 € / kk |
| Hoitovastike | 431,20 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Mediamaksu 3,90 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 %. Osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä vastaa ostaja. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Mahdollisuus ostaa autotalli eri osakkeina hintaan 19 900 euroa. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Keittiössä laattakuvioinen laminaatti. Muissa asuinhuoneissa parketti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Korkeat jää- ja pakastinkaapit, integroitu uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integoritu astianpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi erillistä, vierekkäistä pesutilaa. Toisessa suihkukaappi ja toisessa pesukoneliitäntä ja hyvä tila pyykkihuollolle. Molemmissa tiloissa wc-istuin. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön sauna ei käytössä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joista kaksi erittäin tilavia ja kolmaskin hyvän kokoinen. Yksi makuuhuoneista alunperin kaksi erillistä huonetta ja helppo haluttaessa jakaa takaisin kahdeksi huoneeksi. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi pesutilaa, joista molemmissa wc-istuin. |
| Koko | 8 494 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Kiinteistö Oy Egen Härd Fastighets Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oy BC Consulting Ab Janne Ala Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa 050 307 8770 / janne.ala@bcconsulting.fi |
| Huolto | Vaasan Talopalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 1993 Julkisivut- Fasader 1998 Hissien uusiminen- Förnyande av hissar 1999 Katon päällyste uusittu- Förnyande av takbeläggning 2001 Kellarin käyttövesiputket uusittu- Förnyande av bruksvattenrör i kellaren 2002 Lukituksen uusiminen- Förnyande av låssystemet 2002 Apteekkirakennuksen remontti- Renovering av apoteksbyggnad 2002-2004 Ikkunoiden huoltomaalaus - Servicemålning av fönstren 2003 Kellarin lömpöputket ja sulkuhanat uusittu 2006 Porrashuoneet maalattu 2007 Apteekkirakennuksen julkisivu- Fasaden av apoteksbyggnaden 2010 Viemäriputkien pinnoitus - Beläggning av avloppsrör 2010 Käyttövesiputkien uusiminen- Förnyande av bruksvattenrör 2010 Puhelin-ja datakaapelien uusiminen- Förnyande av telefon-och datakablering 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen- Förnyande av värmeväxlare 2014 Julkisivuremontti - Fasadrenoveringen 2021 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu asunnoissa ja liiketiloissa (Pihla) - Fönstren och balkongdörrar förnyat i bostäder och affärslägenheter 2021 IV-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty ja IV-koneet kunnostettu - Luftkanaler rengörat och justerat, maskiner reparerat 2022 Väestönsuojat A ja C tarkistettu ja varusteltu 2023 Sale-rakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen- Förnyande av Sale-byggnadens fönster och dörrar 2025 Lukoston uusiminen- Förnyande av låssystem |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vesikaton uusiminen asuintalossa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 144 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 21.04. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Kurtén Johanna |
| p. | 050 400 8075 |
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |