Kerrostalo 4h+k+lasitettu parveke
Vaasanpuistikko 28, Keskusta, Vaasa
Hinta
209 000 €
Koko
88,50 m²
Vuosi
1964
Tilava neljän huoneen asunto hissitalon toisessa kerroksessa Vaasan keskustassa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Eteisen yhteydessä oleva erillis-wc on muunnettu käytännölliseksi kodinhoitotilaksi. Päämakuuhuoneessa on vaatekaapistot, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet.
Asunnon hoitovastike on edullinen - 3,6 €/m². Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja: vuonna 2025 valmistui laaja julkisivuremontti, jossa uusittiin rakennuksen ulkokuori ja katto, kunnostettiin parvekkeet sekä tehtiin piharemontti. Lisäksi taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2011.
Sijainti on erinomainen lähellä Vaasan keskustan palveluita sekä rautatieasemaa.
Taloyhtiöllä oma tontti.
Rymlig fyrarummare på andra våningen i ett hisshus i Vasa centrum. Från vardagsrummet finns utgång till en inglasad balkong.
Den separata wc:n i anslutning till hallen har gjorts om till ett praktiskt hemvårdsrum. I huvud-sovrummet finns garderober, och i de två övriga sovrummen finns egna klädkammare.
Skötselvederlaget är förmånligt – endast 3,6 €/m². I bostadsbolaget har omfattande renoveringar genomförts: år 2025 färdigställdes en stor fasadrenovering där byggnadens ytterhölje och tak förnyades, balkongerna renoverades samt gården förnyades. Dessutom har traditionell rörrenovering genomförts i bolaget år 2011.
Läget är utmärkt, nära Vasa centrums service och järnvägsstationen.
Bostadsbolaget står på egen tomt.
| Kohdenumero | 20070502 |
|---|---|
| Sijainti | Vaasanpuistikko 28, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88,50 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 600 € |
| Velkaosuus | 73 400 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 849,61 € / kk |
| Rahoitusvastike | 531,01 € / kk |
| Hoitovastike | 318,60 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Vesiennakko 20 e/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mediamaksu 2,90 €/kk. Mikäli ostaja maksaa lainaosuuden pois, hän vastaa lainan poismaksuun liittyvistä kuluista, jotka taloyhtiön pankki ja isännöitsijä perivät. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jonotuksen mukaan. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Parketti kaikissa asuintiloissa paitsi keittiössä, jossa muovilattia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatekaapistot. Kahdessa toisessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, muunnettu kodinhoitohuoneeksi, eteisen yhteydessä. |
| Koko | 2 490 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Ilkanpuisto Bostads Ab |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, 029 123 3401 |
| Huolto | Vaasan Talopalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Julkisivuremontti (uusi ulkokuori, katon uusiminen, parvekkeiden kunnostus, piharemontti) 2024 Julkisivuremontin suunnittelu 2022 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2021 Pihasuunnittelu 2020 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Savupiipun kunnostus, Peltikaton kunnostus 2019 Ulko-ovien lippojen kunnostus, Molok-jätepisteen asennus 2018 Ikkunoiden ja ovien sekä elementtisaumojen uusiminen 2017 Autotallien ovien maalaus 2016 Sokkelin maalaus 2011 LVIS-saneeraus 2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2004 Huoneistoparvekkeiden sisäpintojen korjaus 2003 Hissikoneistojen ja kannatinköysien uusinta 2001 Patteritermostaattien vaihto 1998 Parveke- ja julkisivujen korjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2029: Kiinteistön lukoston uusiminen, Kerrostaso-ovien uusiminen (huoneistojen ulko-ovet). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |