Omakotitalo 4h+k+khh+kph+s+wc+autotalli
Kurpanpolku 2, Västervik, Vaasa
Hinta
184 000 €
Koko
101,50 m² / 120,50 m²
Vuosi
1999
Yksitasoinen, vuonna 1999 rakennettu omakotitalo rauhallisella asuinalueella Västervikissä.
Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet - keittiöön mahtuu todella isokin ruokapöytä. Olohuoneesta kulku puutarhaan.
Saunaosaston yhteydessä kodinhoitohuone, mistä kulku suoraan ulos. Lisäksi erillinen wc kahden isoimman makuuhuoneen lähettyvillä.
Lämmön tuottaa tauloudellinen poistoilmapumppu ja asumiskustannukset ovatkin erittäin edulliset - vuosien 2023-2024 keskimääräinen kokonaissähkönkulutus (sisältäen lämmityksen ja taloussähkön) on ollut ainoastaan keskimäärin 6 665 kWh/vuosi kolmelta hengeltä. Olohuoneessa lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu.
Hyvinhoidettu puutarha isoine, uusittuine terasseineen. Ulkoilumaastot ja lenkkipolut lähellä, eikä Strömsön uimarannalle tai Västervikin venesatamaankaan ole kuin lyhyt pyöräilymatka.
Asunnossa vaatehuone ja kaapistoja, minkä lisäksi säilytystilaa myös käyttöullakolla. Yhden auton kylmä autotalli.
Enplans egnahemshus byggt 1999 på ett lugnt bostadsområde i Västervik.
Huset har en bra planlösning och rymliga rum – i köket finns plats även för ett riktigt stort matbord. Från vardagsrummet utgång till trädgården.
I anslutning till bastuavdelningen finns ett grovkök med egen utgång. Dessutom finns ett separat wc i närheten av de två största sovrummen.
Huset värms upp med en ekonomisk frånluftsvärmepump, vilket bidrar till mycket låga boendekostnader. Den genomsnittliga totala elförbrukningen under åren 2023–2024, inklusive både uppvärmnings- och hushållsel, har varit endast 6 665 kWh/år för ett hushåll på tre personer. I vardagsrummet finns dessutom en öppen spis samt en luftvärmepump.
Välskött trädgård med stora, förnyade terrasser. Fina frilufts- och motionsleder finns i närheten, och till såväl Strömsö badstrand som Västerviks småbåtshamn är det endast en kort cykeltur.
I bostaden finns klädrum och gott om garderober samt ytterligare förvaringsutrymme på brukssvinden. Kallt garage för en bil.
| Kohdenumero | 21934635 |
|---|---|
| Sijainti | Kurpanpolku 2, 65280 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+kph+s+wc+autotalli |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 101,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Päärakennuksen rakennus ala 112,4 m2, huoneistoala 101,5 m2, kerrosala 112,4 m2 loppukatselmuspiirustusten mukaan. Omakotitalon huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus tekeillä |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 184 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 184 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2026 Ilmalämpöpumppu asennettu, 2025 terassi kokonaan uusittu ja suurennettu, 2020 pienempi wc remontoitu. Terassin laudoitus uusittu ja perustuksia paranneltu 2014. Talon julkisivu maalattu vuonna 2017. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | käyttöullakko, autotalli |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | 2014 uusittu keittiön tasot ja välitila sekä liesi, 2020 uusittu astianpesukone. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joista kaksi erittäin tilavia - yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, toisissa kaapistot. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin kylpyhuoneessa, minkä lisäksi erillinen wc. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Vaasan Kaupungilta saamamme tiedon mukaan, rakennusoikeutta on jäljellä 79 m2. |
|---|---|
| Koko | 849 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Vaasan Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 905-35-40-1-L1 |
| Vuokra | 792 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2058 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tekeillä, edellinen kuntotarkastus vuodelta 2021 |
|---|
| Nimi | Kurtén Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 050 400 8075 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |