Puutalo-osake 3h+k+s+parveke
Onkilahdenkatu 4, Palosaari, Vaasa
Hinta
168 000 €
Koko
68,50 m²
Vuosi
1990
Viihtyisä toisen asuinkerroksen päätykolmio Palosaarella aivan Onkilahden puiston vieressä. Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, josta avautuvat avarat näkymät Onkilahdelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019 ja ilmalämpöpumppu (viilennys) asennettu 2023.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön. Hoitovastike on erittäin edullinen, vain 3,80 €/m². Palosaaren kattavat palvelut sekä Vaasan keskusta ovat kävelyetäisyydellä. Onkilahden laaja puistoalue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.
Asuntoon kuuluu oma autotalli, ja lisäksi on mahdollisuus vuokrata sähkötolppapaikka. Asunto on heti vapaa.
Trivsam gaveltrea på andra bostadsvåningen på Brändö, alldeles intill Metviksparken. Köket är öppet mot det ljusa vardagsrummet med fin utsikt över Metviken. Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till den egna balkongen. Badrummet och bastun renoverades smakfullt år 2019, och en luftvärmepump med kylfunktion installerades 2023.
Bostadsbolaget står på egen tomt och är anslutet till fjärrvärme. Vederlaget är mycket förmånligt, endast 3,80 €/m². Brändös omfattande serviceutbud och Vasa centrum på gångavstånd. Det stora parkområdet kring Metviken erbjuder utmärkta möjligheter till motion, rekreation och friluftsliv.
Till lägenheten hör ett eget garage, och dessutom finns möjlighet att hyra en bilplats med elstolpe. Lägenheten är genast ledig.
| Kohdenumero | 21845269 |
|---|---|
| Sijainti | Onkilahdenkatu 4, 65200 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Puutalo-osake (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa nykyisen SFS 5139 -standardin mukaisesti mitatusta pinta-alasta, sillä asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen vuotta 1992. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 260,30 € / kk |
| Hoitovastike | 260,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistusikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Lisäksi on mahdollisuus vuokrata sähkötolppapaikan. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avara keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Laminaattilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019. Tilaa pesutornille. Lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapistot. Toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Laminaattilattiat. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 1 055 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Bostads Ab Metviksgatan 4 Asunto Oy |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pientupa Oy Tanja Rintamäki 045 788 42807 tanja.rintamaki@pientupa.fi |
| Huolto | Lumityöt tekevät huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2025: Palovaroittimien hankinta 2024: Autotallien katon maalaus/rännien tarkistus, uudet postilaatikot 2022: Talo maalattu 2021: Rättipatterien varauksen poiskytkentä 2017: Katon kunnon tarkastus 2015: Kivijalan korjaus 2012: Rakennettu aita Onkilahdenkadun puolelle, ilmastointimoottori uusittu, autotallirakennus maalattu, sisäpihan julkisivun kunnostus 2011: Uusittu parveke/terassikaiteet 2009: Maalattu ikkunat, maalattu osittain julkisivuseinät 2004: Huoneistokohtainen sateliitti-laitteisto |
| Tulevat remontit | 2026: Lämmönvaihdinpaketti, autotallien rännien korjaus, korvausilmaventtiilit (puuttuvat), ilmastoinnin nuohous ja säätö 2027: Välikaton lisäeristys 2031: Lukoston uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Tomas |
|---|---|
| Sähköposti | tomas.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 0400 827 947 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |