Kerrostalo 3h+k+s+lasitettu parveke
Kellosepänkatu 13, Hietalahti, Vaasa
Hinta
129 000 €
Koko
77,50 m²
Vuosi
1984
Kolmannen kerroksen tilava kolmio rauhallisella sijainnilla Vaasan Hietalahdessa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen viihtyisän ruokailutilan kautta. Tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle on kulku sekä keittiöstä että kylpyhuoneesta. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa laadukkaiden mittatilausvaatekaapistojen ansiosta, minkä lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Eteisen yhteydessä on erillinen WC.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Rymlig trerummare på tredje våningen i lugna Sandviken i Vasa.
Bostaden har en välplanerad planlösning där köket ansluter till vardagsrummet via en trivsam matplats. Den rymliga, inglasade söderbalkongen kan nås både från köket och badrummet. I anslutning till badrummet finns en egen bastu. Båda sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare högklassiga måttbeställda garderober, och dessutom finns en separat klädkammare. I anslutning till hallen finns en separat toalett.
Det välskötta bostadsbolaget är beläget på egen tomt, och uppvärmningen sker med fjärrvärme.
| Kohdenumero | 20239688 |
|---|---|
| Sijainti | Kellosepänkatu 13, 65100 Vaasa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 325,50 € / kk |
| Hoitovastike | 325,50 € / kk |
| Muu vastike | 4,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Saunamaksu | 3 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Ostaja vastaa sähköisen omistuksen rekisteröimisen kuluista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiöstö kulku lasitetulle parvekkeelle. Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. |
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilaa pesutornille. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi makuhuonetta, päämakuuhuoneessa kahdet, isot, mittatilauskaapistot. Toisessa makuhuoneessa tilava vaatekaapisto. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc eteisessä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| Koko | 1 174 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vaasan kaupunki 06 325 1111 |
| Nimi | Asunto Oy Vaasan Kellosepänkatu 11-13 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oy KIHA-Team Ab Anne Niemi, 040 533 4433 |
| Huolto | Rokka & Kukkola Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Molok-jäteastioiden asennus 2024: Energiatodistus laadittu, pelastussuunnitelma uusittu, palovaroitinjärjestelmä siirretty taloyhtiön vastuulle 2022: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019: Vesikaton paikkaus ja vesivahinkokorjauksia, ilmanvaihtokanavien huolto ja säätö 2016: Energiatodistus laadittu, pelastussuunnitelma uusittu, palovaroitinjärjestelmä siirretty taloyhtiön vastuulle 2011: Ikkunoiden huoltomaalaus (pihan puoli) 2010: Jätekatoksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2006: Energiatodistus laadittu, pelastussuunnitelma uusittu, palovaroitinjärjestelmä siirretty taloyhtiön vastuulle 2004: Lukitusjärjestelmä (Exec) asennettu 1998: Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton remontti |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2026: Tilataan seuraavan 10 vuoden korjaustarveselvitys (sisältää käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kartoituksen, sähköjärjestelmän kartoituksen sekä yläpohjan ja vesikaton kunnon arvioinnin), kattoturvatuotteiden hankinta ja asennus. 2026-2027: Kattoikkunoiden kunnon selvittäminen ja tarvittaessa uusiminen 2028: Selvitetään hissin rakentamisen mahdollisuudet ja kustannukset (ei päätetty toteutuksesta) |
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Kurtén Benjamin |
|---|---|
| Sähköposti | benjamin.kurten@annalakurten.fi |
| Puhelin | 044 564 7764 |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Yrityksen nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys Oy LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | Annala & Kurtén Kiinteistönvälitys LKV |
| Osoite | Kirkkopuistikko 9, VAASA |
| Toimiston puhelin | 0400 827 947 |
| Toimiston sähköposti | info@annalakurten.fi |